569万円〜723万円
坪単価 116万円/坪〜121万円/坪
想定賃料 4.4万円〜5.1万円/月
最終更新2026年04月20日
クレセントハイツ橋場資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
クレセントハイツ橋場部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 706万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 20.00m² 南 |
| 103 | 570万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 16.00m² 西 |
| 105 | 569万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 16.00m² 南 |
| 203 | 723万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 20.00m² 西 |
| 205 | 586万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 16.00m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1K
- 20.00m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 570万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1K
- 16.00m²
- 西
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105
- 参考相場価格
- 569万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1K
- 16.00m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1R
- 20.00m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1K
- 16.00m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- オススメクレセントハイツ橋場の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,870万円 | 42万円/m² | 3階 | 44.19m² | 1DK | レヂオンス田無 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約3,380万円 | 62万円/m² | 6階 | 53.90m² | 2SDK | ライオンズマンション田無本町 | 築40年 |
| 2025/10 | 成約2,650万円 | 40万円/m² | 3階 | 65.23m² | 3LDK | ライオンズマンション田無第三 | 築41年 |
| オススメ | クレセントハイツ橋場の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,990万円 | 45万円/m² | 3階 | 44.19m² | 1DK | レヂオンス田無 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約2,480万円 | 53万円/m² | 5階 | 45.94m² | 2LDK | サンゴールド田無 | 築38年 |
| 2024/08 | 成約1,500万円 | 47万円/m² | 2階 | 31.61m² | 1DK | レヂオンス田無 | 築39年 |
| 2024/06 | 成約2,180万円 | 49万円/m² | 3階 | 44.45m² | 2DK | グレースマンションミア | 築33年 |
| 2023/09 | 成約840万円 | 28万円/m² | 2階 | 29.83m² | 1LDK | レヂオンス田無 | 築38年 |
| 2023/07 | 成約2,500万円 | 46万円/m² | 6階 | 53.90m² | 2SDK | ライオンズマンション田無本町 | 築37年 |
| 2023/03 | 成約1,770万円 | 44万円/m² | 2階 | 39.78m² | 2K | ビッグ武蔵野田無68期 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレセントハイツ橋場賃貸履歴
- 2019/06
- 4万円/月
- 16.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- 2019/03
- 4.2万円/月
- 15.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2018/02
- 4万円/月
- 16.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2017/05
- 4万円/月
- 16.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2016/12
- 4.1万円/月
- 16.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築29年
- 2015/11
- 3.9万円/月
- 16.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
- 2015/09
- 3.8万円/月
- 16.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
- 2015/03
- 4万円/月
- 16.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2014/04
- 4.2万円/月
- 16.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
- 2013/12
- 4.5万円/月
- 18.5m²
- 1K
- 1階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 4万円/月 | 1階 | 16.0m² | 1K | 築32年 |
| 2019/03 | 4.2万円/月 | 2階 | 15.0m² | 1K | 築32年 |
| 2018/02 | 4万円/月 | 1階 | 16.0m² | 1K | 築31年 |
| 2017/05 | 4万円/月 | 1階 | 16.0m² | 1K | 築30年 |
| 2016/12 | 4.1万円/月 | 1階 | 16.0m² | 1K | 築29年 |
| 2015/11 | 3.9万円/月 | 1階 | 16.0m² | 1K | 築28年 |
| 2015/09 | 3.8万円/月 | 1階 | 16.0m² | 1K | 築28年 |
| 2015/03 | 4万円/月 | 2階 | 16.0m² | 1K | 築28年 |
| 2014/04 | 4.2万円/月 | 1階 | 16.0m² | 1K | 築27年 |
| 2013/12 | 4.5万円/月 | 1階 | 18.5m² | 1K | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレセントハイツ橋場資産性スコア
3.25
クレセントハイツ橋場の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレセントハイツ橋場の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレセントハイツ橋場価格推移と将来予測
参考相場価格
706万円31万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 35.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
クレセントハイツ橋場102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレセントハイツ橋場マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5田無
田無駅周辺は西武新宿線の急行停車駅で都心へのアクセスが良く、家賃も都心部より安いのでコストパフォーマンスが高いと感じます。
住みやすさ
5花小金井
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が多くて生活にとても便利です。駅前のいなげやや西友は日常の買い物に困らず、コンビニや薬局も充実しているので、仕事帰りでも気軽に立ち寄れます。駅周辺の...
西東京市の口コミ
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレセントハイツ橋場マンション概要
このマンションは西武新宿線田無駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築39年で木造り、2階建てのマンションです。
クレセントハイツ橋場詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレセントハイツ橋場 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市田無町7丁目3-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜121万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.4万円〜5.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレセントハイツ橋場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 723万円 | 868万円 |
| 1K | 16m² | 578万円 | 1,141万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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