号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	4,056万円	価格を確認する	-	2LDK	65.82m²	南
202	4,185万円	価格を確認する	-	3SDK	65.82m²	南東
203	3,152万円	価格を確認する	-	2DK	51.33m²	南
302	4,128万円	価格を確認する	-	2SLDK	65.82m²	南
303	3,099万円	価格を確認する	-	2LDK	49.58m²	南
305	3,099万円	価格を確認する	-	2LDK	49.58m²	南
401	7,987万円	価格を確認する	-	3LDK	132.18m²	南

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102

参考相場価格: 4,056万円

新築時価格: -

2LDK
65.82m²
南

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202

参考相場価格: 4,185万円

新築時価格: -

3SDK
65.82m²
南東

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203

参考相場価格: 3,152万円

新築時価格: -

2DK
51.33m²
南

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303

参考相場価格: 3,099万円

新築時価格: -

2LDK
49.58m²
南

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305

参考相場価格: 3,099万円

新築時価格: -

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49.58m²
南

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参考相場価格: 7,987万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ピュアライトヒルズ II販売中・賃貸の物件（0件）

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ピュアライトヒルズ II資産性スコア

3.52

ピュアライトヒルズ IIの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ピュアライトヒルズ IIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ピュアライトヒルズ II居住エリアの評価

ピュアライトヒルズ IIの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ピュアライトヒルズ II価格推移と将来予測

2LDK
65.82m²

102の参考相場価格 2025/6: 4,056万円
40万円前年比

参考相場価格

4,056万円40万円前年比

5年後の
価格予測を
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102の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 61.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

ピュアライトヒルズ II102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,598万円

ラ・ベルドゥーレ田無

2LDK
65.22m²

西武新宿線「田無駅」徒歩4分

ピュアライトヒルズ IIマンション概要

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西武新宿線田無駅より徒歩6分の距離にあるピュアライトヒルズ II、駅から至近距離で車に乗らない方も移動に困りません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。

ピュアライトヒルズ II詳細情報

基本情報

建物名	ピュアライトヒルズ II
住所	東京都西東京市田無町6丁目16-14
アクセス	ＪＲ中央線「吉祥寺」バス35分後、徒歩3分西武新宿線「田無」徒歩6分西武新宿線「西武柳沢」徒歩22分西武新宿線「花小金井」徒歩29分
築年数	築34年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	49.58㎡〜132.18㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：3152万円〜（51m²〜） 2LDK：3099万円〜（49m²〜） 2SLDK：4128万円〜（65m²〜） 3SDK：4185万円〜（65m²〜） 3LDK：7987万円〜（132m²〜）
参考相場価格の坪単価	200万円/坪〜210万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	田無ひまわり保育園（認可）他保育園を見る
学区	田無小学校田無第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ピュアライトヒルズ II間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	吉祥寺駅平均
2DK	51.33m²	3,152万円	2,977万円
2LDK	49.58m²	3,099万円	5,493万円
2SLDK	65.82m²	4,128万円	5,140万円
3SDK	65.82m²	4,185万円	4,185万円
3LDK	132.18m²	7,987万円	6,859万円

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ピュアライトヒルズ II売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
2,570万円〜2,930万円138〜157万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
エンゼルハイム田無現在築31年
2025/04
売出価格
4,520万円〜4,880万円201〜217万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
アスタ現在築30年
2024/07
売出価格
2,310万円〜2,670万円124〜143万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
エンゼルハイム田無現在築31年