1,683万円〜2,017万円
坪単価224万円/坪〜227万円/坪
最終更新2025年10月06日
FLEUR資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
FLEUR部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
202
- 参考相場価格
- 1,683万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.80m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.39m²
- 南
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FLEUR資産性スコア
3.80
FLEURの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
FLEURの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FLEUR価格推移と将来予測
参考相場価格
1,683万円72万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
FLEUR202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...FLEURマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
田無
3朝の通勤時間帯は電車が混雑することが多く、座れないこともありますが、急行が止まるので移動はしやすいです。
地域コミュニティ
西武柳沢
3駅周辺は個人経営のお店が多く、昭和の雰囲気が残っていて地域の人との距離が近いです。
西東京市の口コミ
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
FLEURマンション概要
このマンションは西武新宿線田無駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
FLEUR詳細情報
基本情報
| 建物名 | FLEUR |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市田無町6丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.8㎡〜29.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FLEUR間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.8m² | 1,683万円 | 1,360万円 |
| 1DK | 29.39m² | 2,017万円 | 1,606万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 成約3,130万円51万円/m2
- 60.35m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
- アイディーコート田無WEST
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/05
- 2022/12
- 2022/08
- 成約3,700万円49万円/m2
- 74.75m²
- 2SDK
- --
- 当時築12年
- アイディーコート田無WEST
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 70万円/m2 | 11階 | 70.47m² | 3LDK | ハイセレサ田無シティハウス | 築16年 |
| 2025/05 | 成約3,130万円 | 51万円/m2 | 7階 | 60.35m² | 2LDK | アイディーコート田無WEST | 築15年 |
| 2025/05 | 成約4,600万円 | 62万円/m2 | 9階 | 73.06m² | 3LDK | アイディーコート田無EAST | 築15年 |
| 2025/02 | 成約3,080万円 | 52万円/m2 | 5階 | 58.17m² | 2LDK | センチュリー田無町 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約4,470万円 | 80万円/m2 | 5階 | 55.69m² | 2LDK | ハイセレサ田無シティハウス | 築15年 |
| 2023/12 | 成約3,120万円 | 54万円/m2 | 6階 | 57.12m² | 2LDK | センチュリー田無町 | 築18年 |
| 2023/05 | 成約5,500万円 | 75万円/m2 | 9階 | 72.75m² | 3LDK | ハイセレサ田無シティハウス | 築14年 |
| 2022/12 | 成約3,800万円 | 68万円/m2 | 3階 | 55.69m² | 2LDK | ハイセレサ田無シティハウス | 築14年 |
| 2022/08 | 成約3,700万円 | 49万円/m2 | -- | 74.75m² | 2SDK | アイディーコート田無WEST | 築12年 |
| 2022/04 | 成約1,314万円 | 58万円/m2 | 1階 | 22.43m² | 1R | パレ・ホームズ田無 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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