号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,234万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	72.48m²	-
102	3,871万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	66.42m²	-
103	3,817万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	65.54m²	-
104	3,269万円	価格を確認する	2,730万円	2LDK	55.84m²	-
201	4,260万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	72.48m²	-
202	3,899万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	66.42m²	-
203	3,844万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	65.54m²	-
204	3,290万円	価格を確認する	3,360万円	2LDK	55.84m²	-
205	3,826万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	65.03m²	-
301	2,799万円	価格を確認する	3,330万円	1LDK	46.67m²	-
302	3,243万円	価格を確認する	3,460万円	2LDK	54.85m²	-
303	3,833万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	65.03m²	-
401	2,783万円	価格を確認する	3,130万円	1LDK	46.67m²	-
402	3,234万円	価格を確認する	3,520万円	2LDK	54.85m²	-
403	3,823万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	65.03m²	-
501	2,768万円	価格を確認する	3,210万円	1LDK	46.67m²	-
502	3,221万円	価格を確認する	3,020万円	2LDK	54.84m²	-
503	3,803万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	65.03m²	-
601	4,945万円	価格を確認する	5,490万円	4LDK	85.74m²	-
602	4,574万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	79.07m²	-
701	4,952万円	価格を確認する	5,590万円	4LDK	85.74m²	-
702	4,582万円	価格を確認する	5,340万円	3LDK	79.07m²	-
801	4,969万円	価格を確認する	5,690万円	4LDK	85.74m²	-
802	4,596万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	79.07m²	-
901	3,239万円	価格を確認する	3,920万円	2LDK	54.85m²	-
902	3,780万円	価格を確認する	4,660万円	3LDK	65.03m²	-
1001	4,671万円	価格を確認する	5,760万円	3LDK	79.07m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,234万円

新築時価格: 4,370万円

3LDK
72.48m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,871万円

新築時価格: 3,970万円

3LDK
66.42m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,817万円

新築時価格: 3,910万円

3LDK
65.54m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,269万円

新築時価格: 2,730万円

2LDK
55.84m²
-

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201

参考相場価格: 4,260万円

新築時価格: 4,480万円

3LDK
72.48m²
-

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202

参考相場価格: 3,899万円

新築時価格: 4,080万円

3LDK
66.42m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,844万円

新築時価格: 4,020万円

3LDK
65.54m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,290万円

新築時価格: 3,360万円

2LDK
55.84m²
-

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205

参考相場価格: 3,826万円

新築時価格: 4,130万円

3LDK
65.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 2,799万円

新築時価格: 3,330万円

1LDK
46.67m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プレシス田無販売中・賃貸の物件（0件）

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プレシス田無資産性スコア

3.29

プレシス田無の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

プレシス田無の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレシス田無居住エリアの評価

プレシス田無の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレシス田無新築時価格からの騰落率

3LDK
72.48m²

新築騰落率

97%築10年

新築時価格

4,370万円-136万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレシス田無価格推移と将来予測

3LDK
72.48m²

101の参考相場価格 2025/6: 4,234万円
47万円前年比

参考相場価格

4,234万円47万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 58.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.3万円/m2

想定売買価格

プレシス田無101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレシス田無口コミ(15件)

アクセス
5
田無駅が最寄りで急行が停車し、交通の便が良い
周辺環境
4
田無神社が近く、駅前に大きな買い物施設がある
共用部分
5
外観がきれいでセキュリティも整っている

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,598万円

ラ・ベルドゥーレ田無

2LDK
65.22m²

西武新宿線「田無駅」徒歩4分

プレシス田無マンション概要

写真を投稿する

このマンションは西武新宿線西武柳沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。

プレシス田無詳細情報

基本情報

建物名	プレシス田無（プレシスたなし）
住所	東京都西東京市田無町1丁目6-15
アクセス	西武新宿線「西武柳沢」徒歩10分西武新宿線「田無」徒歩10分西武新宿線「東伏見」徒歩26分
築年数	築10年
階建（総戸数）	10階建（27部屋）
建築構造	RC造
専有面積	46.67㎡〜85.74㎡
新築時価格	2730万円〜4580万円
参考相場価格	1LDK：2768万円〜（46m²〜） 2LDK：3221万円〜（54m²〜） 3LDK：3780万円〜（65m²〜） 4LDK：4945万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	190万円/坪〜198万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	Pocapoca第2保育室（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	田無小学校田無第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレシス田無間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西武柳沢駅平均
1LDK	46.67m²	2,783万円	2,789万円
2LDK	54.85m²	3,241万円	3,549万円
3LDK	66.42m²	3,871万円	4,674万円
4LDK	85.74m²	4,952万円	5,518万円

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プレシス田無売買履歴

2020/01
売出価格
2,830万円〜3,190万円171〜193万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
2020/06
売出価格
2,510万円〜2,870万円149〜170万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
2021/10
売出価格
4,180万円〜4,540万円161〜175万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
2,930万円〜3,290万円161〜180万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
アイディーコート田無EAST&WESTEAST現在築15年
2025/05
売出価格
5,480万円〜5,880万円248〜266万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
プラウド田無ガーデンズ現在築11年
2025/05
売出価格
4,400万円〜4,760万円199〜216万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
アイディーコート田無EAST現在築15年