プレシス田無 外観

プレシス田無

西東京市・西武柳沢駅 徒歩10分・築10年

3.29
2,768万円〜4,969万円
坪単価190万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年06月17日
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プレシス田無 外観

プレシス田無

西東京市・西武柳沢駅 徒歩10分・築10年

2,768万円〜4,969万円
190万円/坪〜198万円/坪
3.29
最終更新
2025年06月17日

プレシス田無部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,234万円価格を確認する4,370万円3LDK72.48-
1023,871万円価格を確認する3,970万円3LDK66.42-
1033,817万円価格を確認する3,910万円3LDK65.54-
1043,269万円価格を確認する2,730万円2LDK55.84-
2014,260万円価格を確認する4,480万円3LDK72.48-
2023,899万円価格を確認する4,080万円3LDK66.42-
2033,844万円価格を確認する4,020万円3LDK65.54-
2043,290万円価格を確認する3,360万円2LDK55.84-
2053,826万円価格を確認する4,130万円3LDK65.03-
3012,799万円価格を確認する3,330万円1LDK46.67-
3023,243万円価格を確認する3,460万円2LDK54.85-
3033,833万円価格を確認する4,230万円3LDK65.03-
4012,783万円価格を確認する3,130万円1LDK46.67-
4023,234万円価格を確認する3,520万円2LDK54.85-
4033,823万円価格を確認する4,280万円3LDK65.03-
5012,768万円価格を確認する3,210万円1LDK46.67-
5023,221万円価格を確認する3,020万円2LDK54.84-
5033,803万円価格を確認する3,680万円3LDK65.03-
6014,945万円価格を確認する5,490万円4LDK85.74-
6024,574万円価格を確認する4,580万円3LDK79.07-
7014,952万円価格を確認する5,590万円4LDK85.74-
7024,582万円価格を確認する5,340万円3LDK79.07-
8014,969万円価格を確認する5,690万円4LDK85.74-
8024,596万円価格を確認する5,390万円3LDK79.07-
9013,239万円価格を確認する3,920万円2LDK54.85-
9023,780万円価格を確認する4,660万円3LDK65.03-
10014,671万円価格を確認する5,760万円3LDK79.07-
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参考相場価格
4,234万円
新築時価格
4,370万円
  • 3LDK
  • 72.48
  • -
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参考相場価格
3,871万円
新築時価格
3,970万円
  • 3LDK
  • 66.42
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参考相場価格
3,817万円
新築時価格
3,910万円
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参考相場価格
3,269万円
新築時価格
2,730万円
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 3LDK
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参考相場価格
3,844万円
新築時価格
4,020万円
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新築時価格
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参考相場価格
3,826万円
新築時価格
4,130万円
  • 3LDK
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参考相場価格
2,799万円
新築時価格
3,330万円
  • 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プレシス田無資産性スコア

3.29
プレシス田無の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
プレシス田無

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレシス田無居住エリアの評価

プレシス田無

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレシス田無新築時価格からの騰落率

新築騰落率

97%築10年

新築時価格

4,370万円-136万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレシス田無価格推移と将来予測

参考相場価格

4,234万円47万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プレシス田無101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレシス田無口コミ(15件)

  • アクセス
    5

    田無駅が最寄りで急行が停車し、交通の便が良い

  • 周辺環境
    4

    田無神社が近く、駅前に大きな買い物施設がある

  • 共用部分
    5

    外観がきれいでセキュリティも整っている

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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プレシス田無マンション概要

このマンションは西武新宿線西武柳沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。

プレシス田無詳細情報

基本情報

建物名プレシス田無(プレシスたなし)
住所東京都西東京市田無町1丁目6-15
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)10階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積46.67㎡〜85.74㎡
新築時価格2730万円〜4580万円
参考相場価格
  • 1LDK:2768万円〜(46m²〜)
  • 2LDK:3221万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:3780万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:4945万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価190万円/坪〜198万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園Pocapoca第2保育室 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区田無小学校
田無第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伏見管理サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレシス田無間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西武柳沢駅
平均
1LDK46.67m²2,783万円2,789万円
2LDK54.85m²3,241万円3,549万円
3LDK66.42m²3,871万円4,674万円
4LDK85.74m²4,952万円5,518万円

プレシス田無売買履歴

  • 2020/01
    売出価格
    2,830万円〜3,190万円171〜193万円/坪
    • 52〜58
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2020/06
    売出価格
    2,510万円〜2,870万円149〜170万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2021/10
    売出価格
    4,180万円〜4,540万円161〜175万円/坪
    • 81〜91
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築7

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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