1,286万円〜1,324万円
坪単価 84万円/坪〜85万円/坪
想定賃料 7.1万円〜7.8万円/月
最終更新2026年04月20日
第三岩崎ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
第三岩崎ビル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 3DK | 51.48m² 南 |
| 106 | 1,286万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 3DK | 50.10m² 南 |
| 203 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 3DK | 51.48m² 南 |
| 204 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 3DK | 51.48m² 南 |
| 301 | 1,311万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 3DK | 51.48m² 南 |
105
- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 3DK
- 51.48m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 1,286万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 3DK
- 50.10m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 3DK
- 51.48m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,316万円
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- -
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- 7.5万円/月
- 3DK
- 51.48m²
- 南
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301
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3DK
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第三岩崎ビル資産性スコア
3.01
第三岩崎ビルの資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第三岩崎ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第三岩崎ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,324万円27万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 25.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
第三岩崎ビル105の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第三岩崎ビルマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5ひばりヶ丘
ひばりが丘公園は木製遊具が豊富で、小さな子どもたちがたくさん遊んでいます。トイレも可愛らしいデザインで、幼児から元気な子どもまで楽しく過ごせる場所です。
買い物・生活利便性
5保谷
駅周辺は住宅街で長年住んでいる家も多く、とても静かで治安の良さを感じます。夜でも安心して歩ける雰囲気です。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第三岩崎ビルマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築50年でRC造り、3階建てのマンションです。
第三岩崎ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第三岩崎ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市住吉町6丁目12-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.1㎡〜51.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜85万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第三岩崎ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51.48m² | 1,316万円 | 1,820万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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