プレジール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレジール部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,543万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,642万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.82m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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プレジール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,543万円105万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジールマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
ひばりヶ丘
4治安が良いと感じることが多く、安心して暮らせる街だと思います。夜でも人通りがあり、駅周辺は明るい雰囲気です。
資産性
保谷
4保谷駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価105万円と、前年より3.1%上昇しています。地価が上昇傾向にあるので、資産価値の面でも安心感があります。
西東京市の口コミ
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレジールマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築15年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
プレジール詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジール |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市住吉町4丁目12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 41.31㎡〜56.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.31m² | 2,543万円 | 2,422万円 |
| 2LDK | 56.82m² | 3,642万円 | 3,357万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,800万円 | 130万円/m2 | 25階 | 74.96m² | 3LDK | HIBARI TOWER | 築16年 |
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 95万円/m2 | 9階 | 57.57m² | 2LDK | HIBARI TOWER | 築16年 |
| 2025/01 | 成約9,000万円 | 131万円/m2 | 12階 | 68.58m² | 3LDK | HIBARI TOWER | 築16年 |
| 2024/12 | 成約5,600万円 | 90万円/m2 | 20階 | 61.83m² | 1LDK | HIBARI TOWER | 築15年 |
| 2024/11 | 成約5,100万円 | 88万円/m2 | 6階 | 57.57m² | 2LDK | HIBARI TOWER | 築15年 |
| 2024/09 | 成約6,400万円 | 92万円/m2 | 11階 | 68.87m² | 3LDK | HIBARI TOWER | 築15年 |
| 2024/07 | 成約6,670万円 | 97万円/m2 | 18階 | 68.58m² | 3LDK | HIBARI TOWER | 築15年 |
| 2024/05 | 成約6,100万円 | 88万円/m2 | 12階 | 68.58m² | 3LDK | HIBARI TOWER | 築15年 |
| 2024/04 | 成約6,480万円 | 94万円/m2 | 19階 | 68.58m² | 3LDK | HIBARI TOWER | 築15年 |
| 2024/02 | 成約6,800万円 | 93万円/m2 | 26階 | 73.04m² | 3LDK | HIBARI TOWER | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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