2,308万円〜2,401万円
坪単価207万円/坪〜215万円/坪
最終更新2025年10月06日
フランメゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フランメゾン部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,390万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.96m² | 南西 |
| 102 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.73m² | 南 |
| 103 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.73m² | 南東 |
| 105 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.39m² | 南 |
| 201 | 2,373万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.96m² | 南 |
| 203 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.72m² | 南 |
| 205 | 2,401万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.39m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,390万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.96m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.73m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.73m²
- 南東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,350万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.39m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,373万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.96m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.72m²
- 南
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- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.39m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フランメゾン資産性スコア
3.70
フランメゾンの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フランメゾンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フランメゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,390万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
フランメゾン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フランメゾンマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
ひばりヶ丘
5駅周辺には保育園や公園が多く、子育て世帯には過ごしやすい環境だと思います。歩道も広くて綺麗なので、子どもと一緒でも安心して歩けます。
子育て環境
保谷
2駅周辺はファミリー層が多く、治安は悪くはないと思いますが、駅を出てすぐにタバコを吸っている人の溜まり場のような場所があるのでそこは印象良くないです。
西東京市の口コミ
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フランメゾンマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
フランメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | フランメゾン |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市住吉町4丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 36.72㎡〜37.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フランメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.96m² | 2,373万円 | 2,448万円 |
フランメゾン売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 9,570万円〜1億70万円423〜445万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 25階
- 当時築16年
HIBARI TOWER現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,300万円〜5,700万円305〜328万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築16年
HIBARI TOWER現在築16年 - 2025/01
- 売出価格
- 8,780万円〜9,280万円424〜448万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築16年
HIBARI TOWER現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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