1,285万円〜1,422万円
坪単価227万円/坪〜234万円/坪
最終更新2025年09月17日
グランコートひばり資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランコートひばり部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.60m² | - |
| 201 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.60m² | 西 |
| 202 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.10m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,422万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,417万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.60m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,285万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.10m²
- -
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グランコートひばり資産性スコア
3.85
グランコートひばりの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランコートひばりの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランコートひばり価格推移と将来予測
参考相場価格
1,422万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
グランコートひばり101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランコートひばりマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
ひばりヶ丘
4治安が良いと感じることが多く、安心して暮らせる街だと思います。夜でも人通りがあり、駅周辺は明るい雰囲気です。
住みやすさ
保谷
4駅の中にエミオや西友があり、買い物がとても便利です。ファミリーレストランもあって雰囲気が良いです。
西東京市の口コミ
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランコートひばりマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で比較的あたらしく、3階建てのマンションです。
グランコートひばり詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランコートひばり |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市住吉町4丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 18.1㎡〜20.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランコートひばり間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.6m² | 1,417万円 | 1,297万円 |
グランコートひばり売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/05
- 売出価格
- 5,380万円〜5,780万円309〜332万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築16年
HIBARI TOWER現在築16年 - 2025/01
- 売出価格
- 8,720万円〜9,220万円421〜445万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築16年
HIBARI TOWER現在築16年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,540万円〜5,940万円297〜318万円/坪
- 58〜65m²
- 1LDK
- 20階
- 当時築15年
HIBARI TOWER現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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