ハイツ中村園B資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
ハイツ中村園B部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 996万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 2K | 30.11m² 南 |
| 107 | 997万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 2K | 30.11m² 南東 |
| 1階 | 924万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 2K | 28.35m² 南東 |
| 2階 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 3K | 45.09m² 南東 |
- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 2K
- 30.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 2K
- 30.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 924万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 2K
- 28.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 3K
- 45.09m²
- 南東
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ハイツ中村園B賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 6.8万円/月
- 44.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築39年
- 2026/01
- 6.8万円/月
- 30.11m²
- 2SK
- 2階
- 当時築39年
- 2025/10
- 5.8万円/月
- 28.35m²
- 2K
- 1階
- 当時築38年
- 2025/08
- 7万円/月
- 30.11m²
- 2K
- 2階
- 当時築38年
- 2025/06
- 6.8万円/月
- 45.09m²
- 2K
- 2階
- 当時築38年
- 2024/02
- 6.8万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築37年
- 2023/07
- 5.8万円/月
- -
- 2K
- 1階
- 当時築36年
- 2022/10
- 5.6万円/月
- -
- 2K
- 1階
- 当時築35年
- 2021/12
- 5.8万円/月
- 28.35m²
- 2K
- 1階
- 当時築34年
- 2021/10
- 5.6万円/月
- 28.35m²
- 2K
- 1階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.8万円/月 | 2階 | 44.0m² | 2K | 築39年 |
| 2026/01 | 6.8万円/月 | 2階 | 30.11m² | 2SK | 築39年 |
| 2025/10 | 5.8万円/月 | 1階 | 28.35m² | 2K | 築38年 |
| 2025/08 | 7万円/月 | 2階 | 30.11m² | 2K | 築38年 |
| 2025/06 | 6.8万円/月 | 2階 | 45.09m² | 2K | 築38年 |
| 2024/02 | 6.8万円/月 | 2階 | - | 2K | 築37年 |
| 2023/07 | 5.8万円/月 | 1階 | - | 2K | 築36年 |
| 2022/10 | 5.6万円/月 | 1階 | - | 2K | 築35年 |
| 2021/12 | 5.8万円/月 | 1階 | 28.35m² | 2K | 築34年 |
| 2021/10 | 5.6万円/月 | 1階 | 28.35m² | 2K | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイツ中村園B資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ中村園B価格推移と将来予測
参考相場価格
996万円35万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 33.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ中村園Bマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5ひばりヶ丘
駅の近くにスーパーやコンビニが揃っていて、病院も充実しているので生活に困ることはありません。晴れた日には富士山が見えることもあり、自然も感じられる環境です。
治安
5西武柳沢
駅周辺は住宅街が広がっていて、挨拶を交わす人が多く、地域の雰囲気がとても落ち着いています。大きな事件もなく、安心して暮らせる印象です。
西東京市の口コミ
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ中村園Bマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築39年で木造り、3階建てのマンションです。
ハイツ中村園B詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ中村園B |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市住吉町1丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 28.35㎡〜45.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜112万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ中村園B間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30.11m² | 996万円 | 1,011万円 |
| 3K | 45.09m² | 1,532万円 | 1,245万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.72m²
- 1階/4階建