2,287万円〜3,058万円
坪単価193万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランツモーデ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランツモーデ部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,997万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.15m² | 南 |
| 102 | 2,287万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.87m² | 南 |
| 103 | 2,830万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.28m² | 西 |
| 104 | 2,830万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.29m² | 西 |
| 105 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.98m² | 西 |
| 201 | 3,038万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.15m² | 南 |
| 202 | 2,307万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.87m² | 南 |
| 203 | 2,902万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.28m² | 西 |
| 204 | 2,903万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.29m² | 西 |
| 301 | 3,058万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.15m² | 南 |
| 302 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.87m² | - |
| 303 | 2,902万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.28m² | 西 |
| 402 | 2,900万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.28m² | 西 |
| 403 | 2,901万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.29m² | 西 |
| 404 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.98m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.15m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,287万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.87m²
- 南
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- 2,830万円
- 新築時価格
- -
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- 48.28m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,830万円
- 新築時価格
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- 48.29m²
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105
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.98m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,038万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.15m²
- 南
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- 手間なし
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- 参考相場価格
- 2,307万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.87m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.28m²
- 西
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204
- 参考相場価格
- 2,903万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.29m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 3,058万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.15m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランツモーデ販売中・賃貸の物件（0件）
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グランツモーデ資産性スコア
3.63
グランツモーデの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランツモーデの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランツモーデ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,997万円111万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
グランツモーデ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランツモーデマンションの口コミ・評判(382件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
武蔵境
4駅周辺には多文化交流イベントが定期的に開催されていて、外国人住民や地域の人たちと交流できる機会が多いです。
自然環境
吉祥寺
5吉祥寺駅の近くには井の頭恩賜公園があり、緑が豊かで休日には大道芸やアートイベントも楽しめるので、自然と触れ合いたい人にはぴったりの環境だと感じます。
西東京市の口コミ
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランツモーデマンション概要
このマンションは西武新宿線田無駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
グランツモーデ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランツモーデ |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市新町5丁目16-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.87㎡〜50.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランツモーデ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.28m² | 2,901万円 | 3,785万円 |
| 2K | 38.87m² | 2,297万円 | 2,020万円 |
| 2DK | 38.87m² | 2,379万円 | 2,785万円 |
| 2LDK | 50.15m² | 3,038万円 | 5,299万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 成約3,770万円59万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- パテラ西東京新町
- 2025/02
- 2025/02
- 成約3,490万円58万円/m2
- 60.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- パテラ西東京新町
- 2024/05
- 2023/08
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/11
- 成約2,910万円53万円/m2
- 54.66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
- パテラ西東京新町
- 2022/11
- 成約3,370万円53万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- パテラ西東京新町
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,900万円 | 63万円/m2 | 3階 | 60.94m² | 3LDK | ベルジュール桜堤II | 築15年 |
| 2025/06 | 成約3,770万円 | 59万円/m2 | 2階 | 63.00m² | 3LDK | パテラ西東京新町 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約4,180万円 | 68万円/m2 | 6階 | 60.94m² | 3LDK | ベルジュール桜堤II | 築14年 |
| 2025/02 | 成約3,490万円 | 58万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 3LDK | パテラ西東京新町 | 築13年 |
| 2024/05 | 成約3,740万円 | 61万円/m2 | 6階 | 60.94m² | 3LDK | ベルジュール桜堤II | 築13年 |
| 2023/08 | 成約3,340万円 | 54万円/m2 | 6階 | 60.94m² | 3LDK | ベルジュール桜堤2 | 築13年 |
| 2023/07 | 成約3,070万円 | 51万円/m2 | 1階 | 60.16m² | 2SLDK | ベルジュール桜堤 | 築18年 |
| 2022/12 | 成約3,015万円 | 50万円/m2 | 6階 | 60.16m² | 3LDK | ベルジュール桜堤 | 築17年 |
| 2022/11 | 成約2,910万円 | 53万円/m2 | 6階 | 54.66m² | 2LDK | パテラ西東京新町 | 築11年 |
| 2022/11 | 成約3,370万円 | 53万円/m2 | 1階 | 63.00m² | 3LDK | パテラ西東京新町 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グランデ６３４
2,390万円- 3DK
- 54.50m²