2,196万円〜2,614万円
坪単価182万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年09月29日
保谷グリーンマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0005のお部屋を基準に算出
保谷グリーンマンション部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0005 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.60m² | 西 |
| 101 | 2,519万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 102 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | 南 |
| 103 | 2,522万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 西 |
| 105 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.90m² | 西 |
| 106 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.70m² | 西 |
| 107 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.90m² | 西 |
| 109 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.90m² | 西 |
| 0004 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.70m² | 西 |
| 205 | 2,452万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.93m² | 南西 |
| 206 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.90m² | 西 |
| 209 | 2,419万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.93m² | 西 |
| 210 | 2,614万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.40m² | 西 |
| 211 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 301 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.70m² | 南 |
| 302 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.70m² | 西 |
| 306 | 2,422万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.93m² | 西 |
| 308 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.90m² | 南 |
0005
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.60m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 2,519万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.90m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.70m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.90m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.90m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
0004
- 参考相場価格
- 2,474万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.70m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,452万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.93m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
保谷グリーンマンション販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
保谷グリーンマンション資産性スコア
3.34
保谷グリーンマンションの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
保谷グリーンマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...保谷グリーンマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,496万円48万円前年比
- 0005の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
保谷グリーンマンション0005の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...保谷グリーンマンションマンションの口コミ・評判(215件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
保谷
5保谷駅周辺のクリニックは土曜診療もあり、急な発熱や体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
住みやすさ
ひばりヶ丘
5駅周辺には保育園や公園が多く、子育て世帯には過ごしやすい環境だと思います。歩道も広くて綺麗なので、子どもと一緒でも安心して歩けます。
西東京市の口コミ
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
保谷グリーンマンションマンション概要
西武池袋線保谷駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。
保谷グリーンマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 保谷グリーンマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市下保谷4丁目1-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39㎡〜45.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
保谷グリーンマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39m² | 2,196万円 | 2,572万円 |
| 2DK | 43.7m² | 2,452万円 | 2,103万円 |
保谷グリーンマンション売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円131〜148万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
ライオンズマンション保谷現在築34年 - 2022/10
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円165〜186万円/坪
- 54〜61m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築35年
セブンテラス現在築38年 - 2022/10
- 売出価格
- 3,398万円〜3,758万円163〜180万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
ライオンズマンション保谷現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下保谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グレーフランネル保谷
2,380万円- 3DK
- 53.16m²
- 3階/4階建