1,490万円〜2,209万円
坪単価213万円/坪〜220万円/坪
最終更新2025年09月29日
メゾンドゥ下保谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾンドゥ下保谷部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.13m² | 南 |
| 201 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.20m² | - |
| 202 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.24m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,490万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,177万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メゾンドゥ下保谷販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
メゾンドゥ下保谷資産性スコア
3.74
メゾンドゥ下保谷の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンドゥ下保谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンドゥ下保谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,490万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.2万円/m2
メゾンドゥ下保谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンドゥ下保谷マンションの口コミ・評判(215件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
保谷
2駅周辺は住宅街で静かですが、駅まわりの発展がやや物足りなく感じます。飲食店や大型店がもっと増えると便利だと思います。
防災・安全性
ひばりヶ丘
4ひばりヶ丘駅周辺は治安が比較的良いエリアで、警視庁の犯罪発生件数でも安心できる地域だと感じています。
西東京市の口コミ
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンドゥ下保谷マンション概要
西武池袋線保谷駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため雨や寒さも気になりません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
メゾンドゥ下保谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンドゥ下保谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市下保谷4丁目5-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.13㎡〜33.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンドゥ下保谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.17m² | 1,849万円 | 963万円 |
| 1K | 33.24m² | 2,177万円 | 1,421万円 |
メゾンドゥ下保谷売買履歴
売買履歴 0件
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下保谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランドハイム保谷
1,980万円- 1LDK
- 43.94m²
- 3階/8階建