2,190万円〜2,283万円
坪単価156万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年10月06日
ハイツやま吉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ハイツやま吉部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,190万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.20m² | 南 |
| 202 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.20m² | 南 |
| 203 | 2,283万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.20m² | 南 |
| 206 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.20m² | 南 |
| 208 | 2,283万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.20m² | 南 |
| 302 | 2,197万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.20m² | 南 |
105
- 参考相場価格
- 2,190万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.20m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.20m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,283万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.20m²
- 南
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.20m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 2,283万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 46.20m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,197万円
- 新築時価格
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ハイツやま吉資産性スコア
3.40
ハイツやま吉の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツやま吉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツやま吉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,190万円1万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
ハイツやま吉105の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツやま吉マンションの口コミ・評判(158件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
花小金井
4駅近くに大型スーパーがあり、子供が習い事をしている間に買い物ができるので便利です。
子育て環境
田無
3宅地化が進んで緑地が減少しているのは残念ですが、自然が多く残っている公園もあるので、子育てにはまだ良い環境だと思います。
西東京市の口コミ
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツやま吉マンション概要
ハイツやま吉は西武新宿線花小金井駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心へのアクセスは抜群です。築45年でRC造り、3階建てのマンションです。
ハイツやま吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツやま吉 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市芝久保町2丁目22-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.2㎡〜46.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツやま吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.2m² | 2,283万円 | 2,651万円 |
| 2DK | 46.2m² | 2,196万円 | 2,172万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/06
- 2022/02
- 2019/08
- 2015/08
- 2013/06
- 2011/09
- 2010/11
- 2009/10
- 2008/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,680万円 | 35万円/m2 | 1階 | 47.05m² | 2LDK | 田無パールハイツ | 築45年 |
| 2024/06 | 成約1,800万円 | 33万円/m2 | 1階 | 54.32m² | 2LDK | ウイスタリヤマンション田無 | 築42年 |
| 2022/02 | 成約1,290万円 | 33万円/m2 | 1階 | 38.92m² | 2DK | ライオンズマンション田無 | 築39年 |
| 2019/08 | 成約1,780万円 | 34万円/m2 | 2階 | 51.86m² | 3LDK | ウイスタリヤマンション田無 | 築37年 |
| 2015/08 | 成約1,420万円 | 24万円/m2 | 2階 | 59.09m² | 3LDK | 田無パールハイツ | 築35年 |
| 2013/06 | 成約920万円 | 23万円/m2 | 2階 | 38.92m² | 2DK | ライオンズマンション田無 | 築30年 |
| 2011/09 | 成約1,240万円 | 25万円/m2 | 3階 | 48.94m² | 2SDK | ライオンズマンション田無 | 築28年 |
| 2010/11 | 成約1,890万円 | 31万円/m2 | 4階 | 60.81m² | 2LDK | ライオンズマンション田無 | 築28年 |
| 2009/10 | 成約900万円 | 23万円/m2 | 1階 | 38.92m² | 2DK | ライオンズマンション田無 | 築26年 |
| 2008/11 | 成約1,460万円 | 28万円/m2 | 3階 | 50.35m² | 3DK | ライオンズマンション田無 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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