775万円〜787万円
坪単価183万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年10月06日
PAIRPALACE藤の木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
PAIRPALACE藤の木部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 775万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.00m² | 東 |
| 106 | 775万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.00m² | 東 |
| 202 | 787万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.00m² | 東 |
| 203 | 787万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.00m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 775万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 775万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 787万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 787万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.00m²
- 東
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PAIRPALACE藤の木資産性スコア
3.58
PAIRPALACE藤の木の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
PAIRPALACE藤の木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PAIRPALACE藤の木価格推移と将来予測
参考相場価格
775万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
PAIRPALACE藤の木101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PAIRPALACE藤の木マンションの口コミ・評判(158件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
花小金井
3医療機関は充実しているが、夜間や休日の救急対応についてはやや不安を感じることがあります。
買い物・生活利便性
田無
2駅周辺は飲み屋が多く、夜遅くまで営業している店舗もありますが、22時以降に開いている店は少ないので深夜の買い物や外食にはやや不便を感じます。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
PAIRPALACE藤の木マンション概要
西武新宿線花小金井駅より徒歩6分の距離にあるPAIRPALACE藤の木、駅からごく近く移動も気軽にできます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心へスマートに移動できます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
PAIRPALACE藤の木詳細情報
基本情報
| 建物名 | PAIRPALACE藤の木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市芝久保町2丁目22-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14㎡〜14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PAIRPALACE藤の木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14m² | 781万円 | 1,073万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2023/11
- 2021/10
- 2021/05
- 2020/10
- 2019/10
- 2019/09
- 2017/06
- 2016/07
- 成約2,340万円38万円/m2
- 60.32m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- ガーデンコート田無
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 52万円/m2 | 5階 | 59.22m² | 3LDK | サンライズマンション田無第2 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約2,300万円 | 38万円/m2 | 5階 | 59.22m² | 3LDK | サンライズマンション田無第2 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約2,790万円 | 47万円/m2 | -- | 59.22m² | 2LDK | サンライズマンション田無第2 | 築28年 |
| 2021/10 | 成約2,520万円 | 43万円/m2 | 1階 | 58.57m² | 3LDK | リーベスト田無 | 築26年 |
| 2021/05 | 成約1,300万円 | 22万円/m2 | 1階 | 58.57m² | 2SLDK | リーベスト田無 | 築26年 |
| 2020/10 | 成約1,460万円 | 24万円/m2 | 5階 | 58.93m² | 3LDK | リーベスト田無 | 築25年 |
| 2019/10 | 成約1,700万円 | 28万円/m2 | 2階 | 60.32m² | 3LDK | ガーデンコート田無 | 築24年 |
| 2019/09 | 成約1,220万円 | 22万円/m2 | 2階 | 53.30m² | 3LDK | グリーンキャピタル田無 | 築33年 |
| 2017/06 | 成約2,000万円 | 33万円/m2 | 3階 | 59.22m² | 2LDK | サンライズマンション田無第2 | 築22年 |
| 2016/07 | 成約2,340万円 | 38万円/m2 | 3階 | 60.32m² | 2LDK | ガーデンコート田無 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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