3,025万円〜3,721万円
坪単価180万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年09月29日
保谷ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
保谷ハウス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,283万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.22m² | 南 |
| 323 | 3,025万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.88m² | 南西 |
| 403 | 3,721万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.22m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,283万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
323
- 参考相場価格
- 3,025万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.88m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,721万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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保谷ハウス販売中・賃貸の物件（4件）
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保谷ハウス資産性スコア
3.51
保谷ハウスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
保谷ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...保谷ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,283万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
想定売買価格
保谷ハウス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...保谷ハウスマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
保谷
4駅周辺は都会過ぎず、自然もあってアクセスも良いので、バランスの取れた住環境だと思います。
自然環境
ひばりヶ丘
5ひばりが丘公園は木製遊具が豊富で、小さな子どもたちがたくさん遊んでいます。トイレも可愛らしいデザインで、幼児から元気な子どもまで楽しく過ごせる場所です。
西東京市の口コミ
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
保谷ハウスマンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。
保谷ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 保谷ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市泉町6丁目8-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.88㎡〜68.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
保谷ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.88m² | 3,025万円 | 3,806万円 |
| 3LDK | 64.22m² | 3,502万円 | 4,781万円 |
保谷ハウス売買履歴
- 2006/11
- 売出価格
- 1,420万円〜1,620万円86〜98万円/坪
- 53〜59m²
- 3DK
- 3階
- 当時築23年
- 2007/01
- 売出価格
- 1,370万円〜1,610万円75〜88万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2013/05
- 売出価格
- 1,900万円〜2,140万円92〜104万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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