2,338万円〜2,360万円
坪単価136万円/坪〜136万円/坪
最終更新2026年02月16日
スプリング・ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スプリング・ハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.78m² | 南東 |
| 201 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.78m² | 南 |
| 202 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.20m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,338万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.78m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 56.78m²
- 南
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202
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- 2,360万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 57.20m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/02
- 2024/01
- オススメスプリング・ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/05
- 2022/02
- 2019/07
- 2017/01
- 2016/08
- 2016/04
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,900万円 | 32万円/m² | 1階 | 58.80m² | 3DK | 保谷ハウス | 築42年 |
| 2025/02 | 成約1,630万円 | 31万円/m² | 3階 | 51.99m² | 2DK | グレーフランネル | 築38年 |
| 2024/01 | 成約3,130万円 | 57万円/m² | 3階 | 54.88m² | 3LDK | 保谷ハウス | 築40年 |
| オススメ | スプリング・ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/05 | 成約2,120万円 | 35万円/m² | 2階 | 60.22m² | 3LDK | 保谷住友ハウス | 築39年 |
| 2022/02 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 4階 | 60.22m² | 3LDK | 保谷住友ハウス | 築38年 |
| 2019/07 | 成約1,770万円 | 36万円/m² | 1階 | 48.15m² | 3DK | グレーフランネル | 築32年 |
| 2017/01 | 成約1,840万円 | 26万円/m² | 2階 | 68.22m² | 3SLDK | 保谷住友ハウス | 築33年 |
| 2016/08 | 成約1,290万円 | 24万円/m² | 2階 | 53.16m² | 3DK | グレーフランネル | 築29年 |
| 2016/04 | 成約1,400万円 | 25万円/m² | 3階 | 54.88m² | 3DK | 保谷住友ハウス | 築32年 |
| 2015/10 | 成約1,800万円 | 32万円/m² | 3階 | 54.88m² | 3DK | 保谷ハウス | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スプリング・ハイツ資産性スコア
3.39
スプリング・ハイツの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スプリング・ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スプリング・ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,338万円153万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 41.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
スプリング・ハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スプリング・ハイツマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5保谷
保谷駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、土曜日も診療しているところが多いので、急な体調不良でも安心して受診できます。
交通の利便性
5ひばりヶ丘
西武池袋線の急行が停車するので池袋までのアクセスがとても良いです。渋谷や横浜方面にも乗り換えなしで行けるので、都心への移動が楽です。
西東京市の口コミ
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スプリング・ハイツマンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築39年で木造り、2階建てのマンションです。
スプリング・ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | スプリング・ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市泉町4丁目5-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 56.78㎡〜57.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スプリング・ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 56.78m² | 2,346万円 | 4,929万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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