3,853万円〜4,544万円
坪単価190万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年09月02日
ラ・フォンテーヌ壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラ・フォンテーヌ壱番館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,544万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.31m² | - |
| 103 | 3,853万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.78m² | 南 |
| 104 | 3,948万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.78m² | - |
| 105 | 3,887万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.33m² | 南 |
| 203 | 3,879万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.78m² | 南 |
| 303 | 3,980万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.78m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,544万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.31m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,853万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.78m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 3,948万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.78m²
- -
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,887万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.33m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,879万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.78m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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ラ・フォンテーヌ壱番館資産性スコア
3.48
ラ・フォンテーヌ壱番館の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラ・フォンテーヌ壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・フォンテーヌ壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,544万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
ラ・フォンテーヌ壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・フォンテーヌ壱番館マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西武柳沢
3西武柳沢駅周辺の中古マンション価格はここ数年でやや上昇傾向にあり、2025年の坪単価は155.8万円です。直近7年で+3.77%の上昇ですが、周辺エリアと比べると上昇率は控えめです。
地域コミュニティ
ひばりヶ丘
5駅周辺にはコンビニやスーパーが揃っていて、生活に必要なものはすぐに手に入るのでとても便利です。天気が良い日には富士山も見えて、交通機関も整っているので暮らしやすいと感じています。
西東京市の口コミ
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・フォンテーヌ壱番館マンション概要
このマンションは西武新宿線西武柳沢駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
ラ・フォンテーヌ壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・フォンテーヌ壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市泉町3丁目8-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.78㎡〜76.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・フォンテーヌ壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武柳沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.78m² | 3,917万円 | 4,779万円 |
ラ・フォンテーヌ壱番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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