2,122万円〜3,175万円
坪単価126万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年10月06日
パレステージ小作資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パレステージ小作部屋別の参考相場価格
12部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,353万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 60.00m² | - |
| 302 | 2,150万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 2LDK | 54.00m² | - |
| 303 | 2,887万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 73.33m² | - |
| 304 | 2,629万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 305 | 2,629万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 306 | 2,629万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 307 | 2,629万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 308 | 2,249万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2LDK | 57.16m² | - |
| 309 | 2,830万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 310 | 2,234万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 311 | 2,595万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 66.11m² | - |
| 312 | 2,817万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 60.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 2LDK
- 54.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,887万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 73.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 66.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 66.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 66.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 66.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 2LDK
- 57.16m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2,830万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 72.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 2,234万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 2LDK
- 56.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ小作販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ小作資産性スコア
3.01
パレステージ小作の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ小作の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ小作価格推移と将来予測
参考相場価格
2,353万円28万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
想定売買価格
パレステージ小作301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ小作マンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
5手すり付きの階段があり、子育て世帯や高齢者にも配慮されている
周辺環境
4周辺にはコンビニが多く急いでいるときにも便利で、裏手にはマクドナルドもあり、治安も比較的良い印象がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
小作
5小作駅周辺はスーパーやコンビニが多く、日常の買い物に困ることはありません。自然も豊かで公園が点在しており、子育て世帯にはとても住みやすい環境だと感じます。
子育て環境
河辺
5河辺駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。徒歩圏内に保育施設が複数あり、待機児童も少ないので安心して子育てができています。公園や図書館も充実していて、子ど...
羽村市の口コミ
医療・福祉
5羽村市には小児科が6院あり、どのクリニックも清潔感があって受付の方も親切なので、子どもを安心して診てもらえます。
防災・安全性
5羽村市は強固な地盤で有名で、自然災害は台風などを除けば起こりにくいと聞いています。都内よりも安全性が高いと感じて選びました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ小作マンション概要
ＪＲ青梅線小作駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く夜の帰宅時も明るく安心です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。
パレステージ小作詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ小作 |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市小作台5丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜80.01㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜4450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱五光建設 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ小作間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.91m² | 2,227万円 | 2,214万円 |
| 3LDK | 66.88m² | 2,673万円 | 2,468万円 |
パレステージ小作売買履歴
- 2025/04
- 成約1,900万円31万円/m2
- 60.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2025/03
- 成約2,400万円35万円/m2
- 66.88m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築15年
- 2009/05
- 新築3,900万円54万円/m2
- 72.10m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2009/05
- 新築3,130万円54万円/m2
- 57.16m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2009/05
- 新築3,700万円55万円/m2
- 66.88m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2009/05
- 新築4,450万円66万円/m2
- 66.88m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2009/05
- 新築3,860万円53万円/m2
- 72.10m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2009/05
- 新築3,140万円54万円/m2
- 57.16m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2009/05
- 新築3,570万円53万円/m2
- 66.88m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2009/05
- 新築3,500万円52万円/m2
- 66.88m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 2階 | 60.00m² | 3LDK | 築15年 |
| 2025/03 | 成約2,400万円 | 35万円/m2 | 3階 | 66.88m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2009/05 | 新築3,900万円 | 54万円/m2 | 7階 | 72.10m² | 3LDK | -- |
| 2009/05 | 新築3,130万円 | 54万円/m2 | 7階 | 57.16m² | 2LDK | -- |
| 2009/05 | 新築3,700万円 | 55万円/m2 | 7階 | 66.88m² | 3LDK | -- |
| 2009/05 | 新築4,450万円 | 66万円/m2 | 7階 | 66.88m² | 3LDK | -- |
| 2009/05 | 新築3,860万円 | 53万円/m2 | 6階 | 72.10m² | 3LDK | -- |
| 2009/05 | 新築3,140万円 | 54万円/m2 | 6階 | 57.16m² | 2LDK | -- |
| 2009/05 | 新築3,570万円 | 53万円/m2 | 6階 | 66.88m² | 3LDK | -- |
| 2009/05 | 新築3,500万円 | 52万円/m2 | 6階 | 66.88m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,470万円37万円/m2
- 65.83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- フォレストリア小作台
- 2025/09
- 成約2,250万円41万円/m2
- 53.72m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
- フォレストリア小作台
- 2025/05
- 2024/10
- 2023/08
- 2022/10
- 2022/07
- 成約2,600万円48万円/m2
- 53.72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
- フォレストリア小作台
- 2021/03
- 2021/03
- 2015/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,470万円 | 37万円/m2 | 2階 | 65.83m² | 3LDK | フォレストリア小作台 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約2,250万円 | 41万円/m2 | 7階 | 53.72m² | 2LDK | フォレストリア小作台 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約2,540万円 | 31万円/m2 | 5階 | 81.02m² | 3LDK | アンビシャスパーク小作 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約1,800万円 | 30万円/m2 | 9階 | 59.01m² | 2SLDK | グランエール小作駅前 | 築17年 |
| 2023/08 | 成約2,290万円 | 36万円/m2 | 5階 | 62.25m² | 2LDK | グランエール小作駅前 | 築16年 |
| 2022/10 | 成約2,030万円 | 33万円/m2 | 5階 | 61.12m² | 2LDK | アンビシャスパーク小作 | 築14年 |
| 2022/07 | 成約2,600万円 | 48万円/m2 | 4階 | 53.72m² | 2LDK | フォレストリア小作台 | 築8年 |
| 2021/03 | 成約1,780万円 | 32万円/m2 | 10階 | 54.30m² | 1LDK | グランエール小作駅前 | 築13年 |
| 2021/03 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 6階 | 71.89m² | 2SLDK | ライオンズグローベル小作ステーションプラザ | 築15年 |
| 2015/11 | 成約2,390万円 | 31万円/m2 | 5階 | 74.70m² | 3LDK | ライオンズグローベル小作ステーションプラザ | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小作台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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カザベーラ西武立川
2,580万円- 3LDK
- 72.39m²
- 3階/6階建