1,332万円〜1,985万円
坪単価121万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年10月06日
カーサフィオナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
カーサフィオナ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 303 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 401 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.38m² | 南 |
| 403 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
203
- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 1,332万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.38m²
- 南
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403
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- 1,966万円
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カーサフィオナ資産性スコア
2.95
カーサフィオナの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
カーサフィオナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサフィオナ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,978万円84万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
カーサフィオナ203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサフィオナマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
小作
5小作駅から徒歩10分ほどでアクセスできるグリーントリム公園は、広い敷地と豊かな自然が魅力です。遊具は少なめですが、子供が落ち葉の上を歩いたり、鯉や鴨に餌をあげたりと、自然の中でのびのびと遊べ...
教育環境
河辺
5河辺小学校や第三小学校、河辺中学校が徒歩圏内にあり、通学距離が短いので子どもが安心して通えます。河辺小学校は環境教育に力を入れていて、表彰も受けているので親としても誇りに思います。
羽村市の口コミ
教育環境
5羽村市は小中一貫教育を実施していて、9年間を通じてきめ細やかな教育が受けられるので、子どもの成長を安心して見守れます。
地域コミュニティ
5人が多すぎず、必要なお店が点在していて、普段の生活に困ることはありません。大渋滞もなく、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カーサフィオナマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線小作駅から徒歩8分の距離にあります。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
カーサフィオナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサフィオナ |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市小作台4丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.38㎡〜52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサフィオナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.38m² | 1,332万円 | 1,469万円 |
| 3DK | 52m² | 1,978万円 | 1,985万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/08
- 2024/07
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/04
- 2021/09
- 2021/07
- 2021/03
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約560万円 | 8万円/m2 | 2階 | 69.50m² | 3LDK | ヴェルドミール羽村 | 築43年 |
| 2024/08 | 成約700万円 | 13万円/m2 | 4階 | 53.32m² | 3DK | ユートピア不二 | 築32年 |
| 2024/07 | 成約700万円 | 13万円/m2 | 4階 | 53.32m² | 2DK | ユートピア不二 | 築32年 |
| 2022/07 | 成約900万円 | 13万円/m2 | 4階 | 65.55m² | 2LDK | ヴェルドミール羽村 | 築40年 |
| 2022/06 | 成約1,770万円 | 31万円/m2 | 3階 | 56.84m² | 3LDK | 青梅東ガーデンわかぐさ公園 | 築32年 |
| 2022/04 | 成約1,560万円 | 26万円/m2 | 3階 | 57.90m² | 2LDK | 青梅東ガーデンわかぐさ公園 | 築32年 |
| 2021/09 | 成約880万円 | 15万円/m2 | 3階 | 56.84m² | 3LDK | 青梅東ガーデンわかぐさ公園 | 築31年 |
| 2021/07 | 成約640万円 | 17万円/m2 | 2階 | 37.61m² | 2DK | サンノーブル小作壱番館 | 築33年 |
| 2021/03 | 成約840万円 | 11万円/m2 | 2階 | 70.15m² | 2LDK | ヴェルドミール羽村 | 築38年 |
| 2020/10 | 成約1,000万円 | 15万円/m2 | 5階 | 65.55m² | 3LDK | ヴェルドミール羽村 | 築38年 |
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