2,619万円〜4,415万円
坪単価121万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年10月06日
シーズガーデン小作資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シーズガーデン小作部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,619万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 71.00m² | 南西 |
| 102 | 2,619万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 71.00m² | 南西 |
| 103 | 2,619万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 71.00m² | 南西 |
| 104 | 2,619万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 71.00m² | 南西 |
| 105 | 2,619万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 71.00m² | 南西 |
| 106 | 2,619万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 71.00m² | 南西 |
| 107 | 3,184万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 86.00m² | 南西 |
| 201 | 3,044万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 81.78m² | 南西 |
| 202 | 2,658万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 71.00m² | 南西 |
| 203 | 2,658万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 71.00m² | 南西 |
| 204 | 2,658万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 71.00m² | 南西 |
| 205 | 2,658万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 71.00m² | 南西 |
| 206 | 2,658万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 71.00m² | 南西 |
| 207 | 2,658万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 71.00m² | 南西 |
| 208 | 3,202万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 4LDK | 86.00m² | 南西 |
| 301 | 3,170万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 4LDK | 85.04m² | 南西 |
| 302 | 2,661万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 71.00m² | 南西 |
| 303 | 2,661万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 71.00m² | 南西 |
| 304 | 2,661万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 71.00m² | 南西 |
| 305 | 2,661万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 71.00m² | 南西 |
| 306 | 2,661万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 71.00m² | 南西 |
| 307 | 3,213万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 4LDK | 86.00m² | 南西 |
| 401 | 2,659万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 71.00m² | 南西 |
| 402 | 2,664万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 71.00m² | 南西 |
| 403 | 2,664万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 71.00m² | 南西 |
| 404 | 2,664万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 71.00m² | 南西 |
| 405 | 2,664万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 71.00m² | 南西 |
| 406 | 2,664万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 71.00m² | 南西 |
| 407 | 3,223万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 86.00m² | 南西 |
| 501 | 3,195万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 85.05m² | 南西 |
| 502 | 3,765万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 101.33m² | 南西 |
| 503 | 3,757万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 101.33m² | 南西 |
| 504 | 3,803万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 4LDK | 102.62m² | 南西 |
| 505 | 3,803万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 102.62m² | 南西 |
| 506 | 4,415万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 5LDK | 120.00m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 71.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 71.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 71.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 71.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 71.00m²
- 南西
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 71.00m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,184万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 4LDK
- 86.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,044万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 4LDK
- 81.78m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 71.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 71.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シーズガーデン小作販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シーズガーデン小作資産性スコア
2.91
シーズガーデン小作の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シーズガーデン小作の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シーズガーデン小作価格推移と将来予測
参考相場価格
2,619万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
シーズガーデン小作101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シーズガーデン小作マンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から近くタクシーやバスが多く移動が便利
周辺環境
5周辺にマクドナルドやコンビニがあり食事や買い物がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
小作
5小作駅周辺には病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
交通の利便性
河辺
5新宿まで乗り換えなしで行けるので、通勤や休日のお出かけがとても楽です。中央線直通の電車があるのは本当に便利だと思います。
羽村市の口コミ
医療・福祉
5羽村市には小児科が6院あり、どのクリニックも清潔感があって受付の方も親切なので、子どもを安心して診てもらえます。
子育て環境
5保育園や幼稚園の費用面のサポート制度が充実していて、兄弟がいても安心して預けられるので、職場復帰を考えている人にも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シーズガーデン小作マンション概要
ＪＲ青梅線小作駅より徒歩3分の距離にあるシーズガーデン小作、駅からとても近く非常に便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。
シーズガーデン小作詳細情報
基本情報
| 建物名 | シーズガーデン小作 |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市小作台3丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71㎡〜120㎡ |
| 新築時価格 | 2850万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | シーズコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シーズガーデン小作間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71m² | 2,658万円 | 2,468万円 |
| 4LDK | 86m² | 3,218万円 | 3,121万円 |
| 5LDK | 120m² | 4,415万円 | 4,415万円 |
シーズガーデン小作売買履歴
- 2024/09
- 成約2,440万円34万円/m2
- 71.00m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2024/07
- 成約2,470万円30万円/m2
- 81.78m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2008/06
- 成約2,270万円31万円/m2
- 71.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2006/06
- 成約2,800万円39万円/m2
- 71.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2006/04
- 成約2,380万円33万円/m2
- 71.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2003/08
- 新築5,570万円46万円/m2
- 120.00m²
- 5LDK
- 5階 0
- 2003/08
- 新築4,600万円44万円/m2
- 102.62m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2003/08
- 新築4,570万円44万円/m2
- 102.62m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2003/08
- 新築4,470万円44万円/m2
- 101.33m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2003/08
- 新築4,690万円46万円/m2
- 101.33m²
- 4LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約2,440万円 | 34万円/m2 | 1階 | 71.00m² | 2LDK | 築21年 |
| 2024/07 | 成約2,470万円 | 30万円/m2 | 2階 | 81.78m² | 4LDK | 築20年 |
| 2008/06 | 成約2,270万円 | 31万円/m2 | 3階 | 71.00m² | 3LDK | 築4年 |
| 2006/06 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 3階 | 71.00m² | 3LDK | 築2年 |
| 2006/04 | 成約2,380万円 | 33万円/m2 | 2階 | 71.00m² | 3LDK | 築2年 |
| 2003/08 | 新築5,570万円 | 46万円/m2 | 5階 | 120.00m² | 5LDK | -- |
| 2003/08 | 新築4,600万円 | 44万円/m2 | 5階 | 102.62m² | 4LDK | -- |
| 2003/08 | 新築4,570万円 | 44万円/m2 | 5階 | 102.62m² | 4LDK | -- |
| 2003/08 | 新築4,470万円 | 44万円/m2 | 5階 | 101.33m² | 4LDK | -- |
| 2003/08 | 新築4,690万円 | 46万円/m2 | 5階 | 101.33m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/10
- 2023/08
- 2022/10
- 2021/03
- 2021/03
- 2020/09
- 2020/07
- 成約1,570万円24万円/m2
- 64.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- レクセルプラザ小作
- 2018/09
- 成約1,790万円25万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- レクセルプラザ小作
- 2017/03
- 成約1,400万円25万円/m2
- 55.13m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築18年
- レクセルプラザ小作
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,540万円 | 31万円/m2 | 5階 | 81.02m² | 3LDK | アンビシャスパーク小作 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約1,800万円 | 30万円/m2 | 9階 | 59.01m² | 2SLDK | グランエール小作駅前 | 築17年 |
| 2023/08 | 成約2,290万円 | 36万円/m2 | 5階 | 62.25m² | 2LDK | グランエール小作駅前 | 築16年 |
| 2022/10 | 成約2,030万円 | 33万円/m2 | 5階 | 61.12m² | 2LDK | アンビシャスパーク小作 | 築14年 |
| 2021/03 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 6階 | 71.89m² | 2SLDK | ライオンズグローベル小作ステーションプラザ | 築15年 |
| 2021/03 | 成約1,780万円 | 32万円/m2 | 10階 | 54.30m² | 1LDK | グランエール小作駅前 | 築13年 |
| 2020/09 | 成約2,020万円 | 29万円/m2 | 13階 | 69.12m² | 3LDK | レクセルプラザ小作 | 築21年 |
| 2020/07 | 成約1,570万円 | 24万円/m2 | 3階 | 64.80m² | 3LDK | レクセルプラザ小作 | 築21年 |
| 2018/09 | 成約1,790万円 | 25万円/m2 | 7階 | 69.00m² | 3LDK | レクセルプラザ小作 | 築19年 |
| 2017/03 | 成約1,400万円 | 25万円/m2 | 9階 | 55.13m² | 2LDK | レクセルプラザ小作 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小作台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ソルヴィエントメイツ西武立川
3,980万円- 3LDK
- 72.00m²
- 1階/10階建