シーズガーデン小作 外観

シーズガーデン小作

羽村市・小作駅 徒歩3分・築22年

2.91
2,619万円〜4,415万円
坪単価121万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年10月06日
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シーズガーデン小作 外観

シーズガーデン小作

羽村市・小作駅 徒歩3分・築22年

2,619万円〜4,415万円
121万円/坪〜124万円/坪
2.91
最終更新
2025年10月06日

シーズガーデン小作部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,619万円価格を確認する2,910万円3LDK71.00南西
1022,619万円価格を確認する2,980万円3LDK71.00南西
1032,619万円価格を確認する2,980万円3LDK71.00南西
1042,619万円価格を確認する2,960万円3LDK71.00南西
1052,619万円価格を確認する2,960万円3LDK71.00南西
1062,619万円価格を確認する2,980万円3LDK71.00南西
1073,184万円価格を確認する3,690万円4LDK86.00南西
2013,044万円価格を確認する3,490万円4LDK81.78南西
2022,658万円価格を確認する2,850万円3LDK71.00南西
2032,658万円価格を確認する2,920万円3LDK71.00南西
2042,658万円価格を確認する2,920万円3LDK71.00南西
2052,658万円価格を確認する2,890万円3LDK71.00南西
2062,658万円価格を確認する2,890万円3LDK71.00南西
2072,658万円価格を確認する2,920万円3LDK71.00南西
2083,202万円価格を確認する3,640万円4LDK86.00南西
3013,170万円価格を確認する3,870万円4LDK85.04南西
3022,661万円価格を確認する2,980万円3LDK71.00南西
3032,661万円価格を確認する2,980万円3LDK71.00南西
3042,661万円価格を確認する2,960万円3LDK71.00南西
3052,661万円価格を確認する2,960万円3LDK71.00南西
3062,661万円価格を確認する2,980万円3LDK71.00南西
3073,213万円価格を確認する3,700万円4LDK86.00南西
4012,659万円価格を確認する3,180万円3LDK71.00南西
4022,664万円価格を確認する3,030万円3LDK71.00南西
4032,664万円価格を確認する3,030万円3LDK71.00南西
4042,664万円価格を確認する3,010万円3LDK71.00南西
4052,664万円価格を確認する3,010万円3LDK71.00南西
4062,664万円価格を確認する3,030万円3LDK71.00南西
4073,223万円価格を確認する3,750万円4LDK86.00南西
5013,195万円価格を確認する3,930万円3LDK85.05南西
5023,765万円価格を確認する4,680万円4LDK101.33南西
5033,757万円価格を確認する4,480万円4LDK101.33南西
5043,803万円価格を確認する4,570万円4LDK102.62南西
5053,803万円価格を確認する4,590万円4LDK102.62南西
5064,415万円価格を確認する5,580万円5LDK120.00南西
101
参考相場価格
2,619万円
新築時価格
2,910万円
  • 3LDK
  • 71.00
  • 南西
102
参考相場価格
2,619万円
新築時価格
2,980万円
  • 3LDK
  • 71.00
  • 南西
103
参考相場価格
2,619万円
新築時価格
2,980万円
  • 3LDK
  • 71.00
  • 南西
104
参考相場価格
2,619万円
新築時価格
2,960万円
  • 3LDK
  • 71.00
  • 南西
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105
参考相場価格
2,619万円
新築時価格
2,960万円
  • 3LDK
  • 71.00
  • 南西
106
参考相場価格
2,619万円
新築時価格
2,980万円
  • 3LDK
  • 71.00
  • 南西
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107
参考相場価格
3,184万円
新築時価格
3,690万円
  • 4LDK
  • 86.00
  • 南西
201
参考相場価格
3,044万円
新築時価格
3,490万円
  • 4LDK
  • 81.78
  • 南西
202
参考相場価格
2,658万円
新築時価格
2,850万円
  • 3LDK
  • 71.00
  • 南西
203
参考相場価格
2,658万円
新築時価格
2,920万円
  • 3LDK
  • 71.00
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シーズガーデン小作販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

シーズガーデン小作資産性スコア

2.91
シーズガーデン小作の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
シーズガーデン小作

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シーズガーデン小作居住エリアの評価

シーズガーデン小作

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シーズガーデン小作新築時価格からの騰落率

新築騰落率

90%築22年

新築時価格

2,910万円-291万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、88%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シーズガーデン小作価格推移と将来予測

参考相場価格

2,619万円25万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
シーズガーデン小作101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シーズガーデン小作マンションの口コミ・評判(287件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    駅から近くタクシーやバスが多く移動が便利

  • 周辺環境

    5

    周辺にマクドナルドやコンビニがあり食事や買い物がしやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    小作

    5

    小作駅周辺には病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。

  • 交通の利便性

    河辺

    5

    新宿まで乗り換えなしで行けるので、通勤や休日のお出かけがとても楽です。中央線直通の電車があるのは本当に便利だと思います。

羽村市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    羽村市には小児科が6院あり、どのクリニックも清潔感があって受付の方も親切なので、子どもを安心して診てもらえます。

  • 子育て環境

    5

    保育園や幼稚園の費用面のサポート制度が充実していて、兄弟がいても安心して預けられるので、職場復帰を考えている人にも心強いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シーズガーデン小作マンション概要

JR青梅線小作駅より徒歩3分の距離にあるシーズガーデン小作、駅からとても近く非常に便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。

シーズガーデン小作詳細情報

基本情報

建物名シーズガーデン小作
住所東京都羽村市小作台3丁目18-1
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)6階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積71㎡〜120㎡
新築時価格2850万円〜5580万円
参考相場価格
  • 3LDK:2619万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:3044万円〜(81m²〜)
  • 5LDK:4415万円〜(120m²〜)
参考相場価格の坪単価121万円/坪〜124万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園羽村まつの木保育園 (認可)他
保育園を見る
学区小作台小学校
羽村第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社シーズコミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シーズガーデン小作間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
小作駅
平均
3LDK71m²2,658万円2,468万円
4LDK86m²3,218万円3,121万円
5LDK120m²4,415万円4,415万円

シーズガーデン小作売買履歴

  • 2024/09
    成約2,440万34万円/m2
    • 71.00m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築21
  • 2024/07
    成約2,470万30万円/m2
    • 81.78m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築20
  • 2008/06
    成約2,270万31万円/m2
    • 71.00m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築4
  • 2006/06
    成約2,800万39万円/m2
    • 71.00m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築2
  • 2006/04
    成約2,380万33万円/m2
    • 71.00m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築2
  • 2003/08
    新築5,570万46万円/m2
    • 120.00m²
    • 5LDK
    • 5階
    • 0
  • 2003/08
    新築4,600万44万円/m2
    • 102.62m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 0
  • 2003/08
    新築4,570万44万円/m2
    • 102.62m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 0
  • 2003/08
    新築4,470万44万円/m2
    • 101.33m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 0
  • 2003/08
    新築4,690万46万円/m2
    • 101.33m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/09成約2,440万34万円/m21階71.00m²2LDK築21年
2024/07成約2,470万30万円/m22階81.78m²4LDK築20年
2008/06成約2,270万31万円/m23階71.00m²3LDK築4年
2006/06成約2,800万39万円/m23階71.00m²3LDK築2年
2006/04成約2,380万33万円/m22階71.00m²3LDK築2年
2003/08新築5,570万46万円/m25階120.00m²5LDK--
2003/08新築4,600万44万円/m25階102.62m²4LDK--
2003/08新築4,570万44万円/m25階102.62m²4LDK--
2003/08新築4,470万44万円/m25階101.33m²4LDK--
2003/08新築4,690万46万円/m25階101.33m²4LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約2,540万31万円/m25階81.02m²3LDKアンビシャスパーク小作築17年
2024/10成約1,800万30万円/m29階59.01m²2SLDKグランエール小作駅前築17年
2023/08成約2,290万36万円/m25階62.25m²2LDKグランエール小作駅前築16年
2022/10成約2,030万33万円/m25階61.12m²2LDKアンビシャスパーク小作築14年
2021/03成約1,800万25万円/m26階71.89m²2SLDKライオンズグローベル小作ステーションプラザ築15年
2021/03成約1,780万32万円/m210階54.30m²1LDKグランエール小作駅前築13年
2020/09成約2,020万29万円/m213階69.12m²3LDKレクセルプラザ小作築21年
2020/07成約1,570万24万円/m23階64.80m²3LDKレクセルプラザ小作築21年
2018/09成約1,790万25万円/m27階69.00m²3LDKレクセルプラザ小作築19年
2017/03成約1,400万25万円/m29階55.13m²2LDKレクセルプラザ小作築18年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシーズガーデン小作

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小作駅のマンション

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