2,537万円〜2,693万円
坪単価139万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年10月06日
ベルクハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルクハウス部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.00m² | 南西 |
| 102 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.00m² | 南西 |
| 103 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.00m² | 南西 |
| 105 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.00m² | 南西 |
| 201 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.00m² | 南西 |
| 203 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.00m² | 南西 |
| 205 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.00m² | 南西 |
| 301 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.00m² | 南西 |
| 302 | 2,693万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南西 |
| 402 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.00m² | 南西 |
| 403 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.00m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.00m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.00m²
- 南西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.00m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.00m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- -
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- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- -
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- 60.00m²
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301
- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.00m²
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302
- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルクハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルクハウス資産性スコア
3.12
ベルクハウスの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルクハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルクハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,537万円86万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
ベルクハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルクハウスマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
小作
5小作駅周辺は酔っ払いやヤンキーなどがあまりいないので、夜でも安心して通える環境です。交番も近くにあり、治安が良いと感じます。
買い物・生活利便性
河辺
5北口側に商業施設が充実していて買い物には困らないし、休日のおでかけのときも立川駅まで1本で行けるのがとても便利です。車がなくても十分生活ができるので、女性の一人暮らしでも安心して住めます。
羽村市の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園の費用面のサポート制度が充実していて、兄弟がいても安心して預けられるので、職場復帰を考えている人にも心強いです。
地域コミュニティ
5人が多すぎず、必要なお店が点在していて、普段の生活に困ることはありません。大渋滞もなく、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルクハウスマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線小作駅から徒歩13分の距離にあります。築31年でPC造り、4階建てのマンションです。
ベルクハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルクハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市栄町2丁目12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルクハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 60m² | 2,598万円 | 1,985万円 |
| 3LDK | 60m² | 2,693万円 | 2,468万円 |
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- 76.66m²
- 4LDK
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- ハイホーム羽村 弐番館
- 2012/02
- 成約1,670万円23万円/m2
- 71.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- ハイホーム羽村 弐番館
- 2007/03
- 成約1,990万円28万円/m2
- 70.34m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築10年
- ハイホーム羽村 弐番館
- 2006/09
- 2003/04
- 成約1,920万円35万円/m2
- 54.66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築6年
- ハイホーム羽村 弐番館
- 2000/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/02 | 成約1,850万円 | 24万円/m2 | 5階 | 76.66m² | 4LDK | ハイホーム羽村 弐番館 | 築20年 |
| 2012/02 | 成約1,670万円 | 23万円/m2 | 2階 | 71.40m² | 3LDK | ハイホーム羽村 弐番館 | 築15年 |
| 2007/03 | 成約1,990万円 | 28万円/m2 | 5階 | 70.34m² | 3SLDK | ハイホーム羽村 弐番館 | 築10年 |
| 2006/09 | 成約1,840万円 | 26万円/m2 | 4階 | 70.34m² | 3LDK | ハイホーム羽村弐番館 | 築10年 |
| 2003/04 | 成約1,920万円 | 35万円/m2 | 5階 | 54.66m² | 2LDK | ハイホーム羽村 弐番館 | 築6年 |
| 2000/01 | 成約2,450万円 | 38万円/m2 | 3階 | 63.29m² | 3LDK | ハイホーム羽村弐番館 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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