1,314万円〜1,366万円
坪単価117万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年10月06日
ファミール・サカエ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ファミール・サカエ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
103
- 参考相場価格
- 1,366万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.14m²
- 南東
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106
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ファミール・サカエ資産性スコア
2.84
ファミール・サカエの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミール・サカエの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール・サカエ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,366万円74万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
ファミール・サカエ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール・サカエマンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
小作
2電車で都内まで出るのに少し時間がかかるため、遠出をするときは不便に感じます。
地域コミュニティ
羽村
5羽村駅周辺は子育て世帯が多く、図書館や幼稚園など子供向けの施設が充実していて、子供がのびのび遊べる環境が整っています。
羽村市の口コミ
教育環境
5羽村市は小中一貫教育を実施していて、9年間を通じてきめ細やかな教育が受けられるので、子どもの成長を安心して見守れます。
地域コミュニティ
5人が多すぎず、必要なお店が点在していて、普段の生活に困ることはありません。大渋滞もなく、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール・サカエマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線小作駅から徒歩16分の距離にあります。築39年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ファミール・サカエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール・サカエ |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市栄町2丁目14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37.14㎡〜37.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール・サカエ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.14m² | 1,340万円 | 1,469万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/08
- 2024/04
- 2023/09
- 2022/09
- 2020/12
- 2020/10
- 2020/09
- 2019/11
- 2018/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約280万円 | 20万円/m2 | 2階 | 13.67m² | 1R | サンアベニュー羽村 | 築40年 |
| 2024/08 | 成約800万円 | 14万円/m2 | 4階 | 53.72m² | 1LDK | ライオンズマンション羽村 | 築35年 |
| 2024/04 | 成約390万円 | 9万円/m2 | 4階 | 40.32m² | 2DK | エスカイア小作第三 | 築35年 |
| 2023/09 | 成約550万円 | 10万円/m2 | 1階 | 51.50m² | 1LDK | MAC羽村コート | 築35年 |
| 2022/09 | 成約1,270万円 | 21万円/m2 | 4階 | 59.40m² | 2LDK | タック羽村 | 築39年 |
| 2020/12 | 成約680万円 | 13万円/m2 | 4階 | 51.50m² | 3DK | MAC羽村コート | 築33年 |
| 2020/10 | 成約960万円 | 17万円/m2 | 1階 | 53.72m² | 3DK | ライオンズマンション羽村 | 築31年 |
| 2020/09 | 成約520万円 | 10万円/m2 | 3階 | 51.50m² | 3DK | マック羽村コート | 築32年 |
| 2019/11 | 成約970万円 | 18万円/m2 | 4階 | 52.32m² | 2DK | ライオンズマンション羽村 | 築30年 |
| 2018/05 | 成約640万円 | 10万円/m2 | 1階 | 59.40m² | 3LDK | タック羽村 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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