2,511万円〜3,234万円
坪単価153万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年10月06日
ルミエールM資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルミエールM部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,511万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.01m² | 南 |
| 202 | 2,511万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.01m² | 南 |
| 203 | 2,511万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.01m² | 南 |
| 204 | 2,511万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.01m² | 南 |
| 205 | 2,511万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.01m² | 南 |
| 302 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.01m² | 南 |
| 305 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.01m² | 南 |
| 306 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.01m² | 南 |
| 307 | 3,234万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.80m² | 南東 |
| 401 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.01m² | 南 |
| 402 | 2,591万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.01m² | 南西 |
| 404 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.01m² | 南 |
| 406 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.01m² | 南 |
| 501 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.01m² | 南 |
| 503 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.01m² | 南 |
| 505 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.01m² | 南 |
| 603 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.01m² | 南 |
| 604 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.01m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.01m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.01m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.01m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.01m²
- 南
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- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.01m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.01m²
- 南
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- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
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306
- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.01m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 3,234万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.80m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.01m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルミエールM資産性スコア
3.27
ルミエールMの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルミエールMの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエールM価格推移と将来予測
参考相場価格
2,511万円29万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
ルミエールM201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエールMマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
羽村
4駅前には西友やコンビニがあって日常の買い物には困らないし、スーパーも複数あるので生活しやすいと感じています。
自然環境
福生
5福生駅周辺は自然が多く、駅から少し歩くと多摩川や公園があり、子どもが遊べる場所も豊富です。休日は家族連れで賑わっています。
羽村市の口コミ
地域コミュニティ
5人が多すぎず、必要なお店が点在していて、普段の生活に困ることはありません。大渋滞もなく、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。
教育環境
5羽村市は小中一貫教育を実施していて、9年間を通じてきめ細やかな教育が受けられるので、子どもの成長を安心して見守れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエールMマンション概要
こちらのマンションはＪＲ青梅線羽村駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
ルミエールM詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエールM |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市五ノ神4丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.01㎡〜67.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエールM間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 羽村駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.01m² | 2,534万円 | 2,338万円 |
| 3LDK | 67.8m² | 3,234万円 | 2,741万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2023/07
- 2018/01
- 成約1,960万円32万円/m2
- 59.99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- エスカイア羽村駅前
- 2016/11
- 2015/09
- 2013/03
- 成約1,600万円25万円/m2
- 62.10m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築15年
- エスカイア羽村駅前
- 2011/01
- 2010/09
- 成約1,460万円26万円/m2
- 54.32m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
- エスカイア羽村駅前
- 2009/02
- 2004/03
- 成約1,880万円29万円/m2
- 63.62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- エスカイア羽村駅前
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,540万円 | 30万円/m2 | 4階 | 50.26m² | 3LDK | エスカイア羽村駅前 | 築27年 |
| 2023/07 | 成約2,360万円 | 40万円/m2 | 2階 | 57.79m² | 1SLDK | パレステージ羽村 | 築21年 |
| 2018/01 | 成約1,960万円 | 32万円/m2 | 4階 | 59.99m² | 3LDK | エスカイア羽村駅前 | 築20年 |
| 2016/11 | 成約2,550万円 | 33万円/m2 | 1階 | 75.92m² | 3SLDK | パレステージ羽村 | 築14年 |
| 2015/09 | 成約1,810万円 | 30万円/m2 | 4階 | 59.70m² | 2LDK | パレステージ羽村 | 築13年 |
| 2013/03 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 6階 | 62.10m² | 1LDK | エスカイア羽村駅前 | 築15年 |
| 2011/01 | 成約2,140万円 | 32万円/m2 | 1階 | 65.84m² | 3LDK | パレステージ羽村 | 築8年 |
| 2010/09 | 成約1,460万円 | 26万円/m2 | 5階 | 54.32m² | 2LDK | エスカイア羽村駅前 | 築13年 |
| 2009/02 | 成約2,290万円 | 35万円/m2 | 4階 | 63.62m² | 3LDK | エスカイア羽村駅前 | 築11年 |
| 2004/03 | 成約1,880万円 | 29万円/m2 | 5階 | 63.62m² | 3LDK | エスカイア羽村駅前 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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