5,122万円〜7,134万円
坪単価211万円/坪〜234万円/坪
最終更新2026年02月16日
オーベル若葉台ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
オーベル若葉台ヒルズ部屋別の参考相場価格
20部屋 / 115部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,830万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 4LDK | 100.82m² | - |
| 302 | 5,409万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 79.59m² | - |
| 303 | 6,198万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 90.97m² | - |
| 304 | 6,785万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 100.96m² | - |
| 305 | 6,778万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 100.85m² | - |
| 306 | 5,805万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 85.16m² | - |
| 307 | 6,151万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 90.29m² | - |
| 308 | 5,808万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 85.21m² | - |
| 309 | 6,523万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 96.30m² | - |
| 310 | 6,419万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 94.53m² | - |
| 311 | 6,156万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 90.36m² | - |
| 312 | 5,801万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 85.10m² | - |
| 313 | 5,801万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 85.10m² | - |
| 314 | 5,391万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 315 | 6,785万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 100.96m² | - |
| 316 | 6,778万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 100.85m² | - |
| 317 | 6,151万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 90.29m² | - |
| 318 | 5,844万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 85.27m² | - |
| 319 | 5,844万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 85.27m² | - |
| 320 | 6,907万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 4LDK | 100.99m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,830万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 4LDK
- 100.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,409万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 79.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,198万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 3LDK
- 90.97m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,785万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 4LDK
- 100.96m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,778万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 4LDK
- 100.85m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,805万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 85.16m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 6,151万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 90.29m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,808万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 85.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 6,523万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 4LDK
- 96.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 6,419万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 3LDK
- 94.53m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オーベル若葉台ヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル若葉台ヒルズ売買履歴
- 2025/08
- 2025/02
- 2022/07
- 2022/04
- 2019/09
- 2019/02
- 2015/02
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約5,370万円 | 63万円/m² | 6階 | 85.10m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/04 | 成約5,300万円 | 58万円/m² | 1階 | 90.29m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/09 | 成約4,280万円 | 54万円/m² | 2階 | 78.60m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/02 | 成約4,370万円 | 54万円/m² | 4階 | 79.59m² | 3LDK | 築4年 |
| 2015/02 | 新築4,670万円 | 51万円/m² | 3階 | 90.97m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築4,980万円 | 52万円/m² | 6階 | 94.53m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/06
- 成約4,300万円84万円/m²
- 50.94m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築5年
- ダイヤモンドライフ若葉台
- 2025/04
- オススメオーベル若葉台ヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/06
- 成約3,200万円74万円/m²
- 42.89m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築5年
- ダイヤモンドライフ若葉台
- 2024/06
- 2024/05
- 成約3,400万円79万円/m²
- 42.89m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築4年
- ダイヤモンドライフ若葉台
- 2024/04
- 2024/04
- 成約3,930万円71万円/m²
- 55.24m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
- ダイヤモンドライフ若葉台
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,140万円 | 61万円/m² | 1階 | 84.20m² | 3LDK | クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約4,300万円 | 84万円/m² | 5階 | 50.94m² | 1LDK | ダイヤモンドライフ若葉台 | 築5年 |
| 2025/04 | 成約5,960万円 | 51万円/m² | 2階 | 116.06m² | 4SLDK | クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 築15年 |
| オススメ | オーベル若葉台ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約6,170万円 | 55万円/m² | 4階 | 112.18m² | 4LDK | クレヴィア若葉台パークナード四番館 | 築14年 |
| 2024/06 | 成約3,200万円 | 74万円/m² | 5階 | 42.89m² | 1LDK | ダイヤモンドライフ若葉台 | 築5年 |
| 2024/06 | 成約4,960万円 | 54万円/m² | 2階 | 90.26m² | 3LDK | クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 築14年 |
| 2024/05 | 成約3,400万円 | 79万円/m² | 5階 | 42.89m² | 1LDK | ダイヤモンドライフ若葉台 | 築4年 |
| 2024/04 | 成約5,470万円 | 53万円/m² | 5階 | 102.43m² | 4SLDK | クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 築14年 |
| 2024/04 | 成約3,930万円 | 71万円/m² | 3階 | 55.24m² | 2LDK | ダイヤモンドライフ若葉台 | 築4年 |
| 2024/02 | 成約4,600万円 | 54万円/m² | 1階 | 84.20m² | 3LDK | クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベル若葉台ヒルズ資産性スコア
3.88
オーベル若葉台ヒルズの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル若葉台ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル若葉台ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,830万円190万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 67.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.7万円/m²
想定売買価格
オーベル若葉台ヒルズ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル若葉台ヒルズマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4近くにスーパーなどの施設が多く、駅前に交番もあり治安が良い
買い物・飲食店充実度
4飲食店がいくつかあり、外食にも困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5若葉台
若葉台駅周辺は家族連れが多く住んでいて、マンションも大きめのものが多いので住民層の質も良さそうに感じます。特に変質者や治安の悪さを感じたことはなく、静かな環境と緑が多いので子育てにはとても良...
資産性
3黒川
黒川駅周辺の土地価格は神奈川県内でも平均的な水準で、極端に高騰したり暴落したりする心配は少なそうです。
稲城市の口コミ
教育環境
4稲城市内の小中学校は比較的新しく、教育環境も整備されています。矢野口駅周辺からも通学しやすく、地域との連携を深めた特色ある活動も行われています。
自然環境
5稲城市は多摩ニュータウンの東の入口に位置していて、緑が多くて住みやすいと感じます。春には梨畑が白い花で埋め尽くされる景色がとてもきれいで、季節ごとに自然を身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...オーベル若葉台ヒルズQAで解説！マンション購入ガイド
オーベル若葉台ヒルズマンション概要
こちらのマンションは京王相模原線若葉台駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため朝の貴重な時間も節約できます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数115戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
オーベル若葉台ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル若葉台ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市若葉台2丁目18-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（115部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.6㎡〜101.78㎡ |
| 新築時価格 | 4020万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル若葉台ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.27m² | 5,949万円 | 4,644万円 |
| 4LDK | 100.85m² | 6,836万円 | 5,764万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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