2,882万円〜4,120万円
坪単価 136万円/坪〜158万円/坪
想定賃料 15万円〜19.7万円/月
5.3%〜6.2%
最終更新2026年07月21日
ウインズヒル稲城
稲城市・稲城駅 徒歩9分・築24年
2,882万円〜4,120万円
坪単価 136万円/坪〜158万円/坪
想定賃料 15万円〜19.7万円/月
5.3%〜6.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ウインズヒル稲城資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウインズヒル稲城部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,882万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 15万円/月 6.2% | 3LDK | 69.77m² - |
| 102 | 2,981万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 15.3万円/月 6.2% | 3LDK | 71.82m² - |
| 103 | 3,008万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 15.3万円/月 6.1% | 3LDK | 72.48m² - |
| 104 | 3,062万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.3万円/月 6.0% | 3LDK | 71.82m² - |
| 202 | 2,993万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 15.1万円/月 6.1% | 3LDK | 69.77m² - |
| 203 | 3,091万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 15.4万円/月 6.0% | 3LDK | 71.82m² - |
| 204 | 3,117万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 15.4万円/月 5.9% | 3LDK | 72.48m² - |
| 205 | 3,009万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 15.4万円/月 6.1% | 3LDK | 71.82m² - |
| 206 | 3,009万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 15.4万円/月 6.1% | 3LDK | 71.82m² - |
| 208 | 2,993万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 15.1万円/月 6.1% | 3LDK | 69.77m² - |
| 209 | 3,160万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 15.6万円/月 5.9% | 3LDK | 73.71m² - |
| 210 | 3,799万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 19.1万円/月 6.0% | 4LDK | 88.83m² - |
| 307 | 3,101万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 15.8万円/月 6.1% | 3LDK | 71.66m² - |
| 310 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 19.6万円/月 6.2% | 4LDK | 88.83m² - |
| 406 | 3,162万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 15.9万円/月 6.0% | 3LDK | 71.82m² - |
| 408 | 3,081万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.6万円/月 6.1% | 3LDK | 69.77m² - |
| 410 | 3,911万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 19.7万円/月 6.0% | 4LDK | 88.83m² - |
| 507 | 3,222万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 15.7万円/月 5.8% | 3LDK | 71.66m² - |
| 511 | 3,361万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16万円/月 5.7% | 3LDK | 75.53m² - |
| 512 | 3,358万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 16.4万円/月 5.9% | 3LDK | 77.76m² - |
| 514 | 3,287万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 16万円/月 5.8% | 3LDK | 75.69m² - |
| 515 | 3,200万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 15.9万円/月 6.0% | 3LDK | 73.51m² - |
| 516 | 3,578万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 16.9万円/月 5.7% | 3LDK | 81.29m² - |
| 610 | 3,451万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 16.1万円/月 5.6% | 3LDK | 75.53m² - |
| 611 | 3,394万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 16.2万円/月 5.7% | 3LDK | 74.58m² - |
| 612 | 3,672万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18.1万円/月 5.9% | 4LDK | 82.28m² - |
| 613 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 16.5万円/月 5.6% | 3LDK | 77.76m² - |
| 703 | 3,811万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 17.2万円/月 5.4% | 3LDK | 82.28m² - |
| 704 | 3,606万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 16.6万円/月 5.5% | 3LDK | 77.76m² - |
| 706 | 3,519万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 16.2万円/月 5.5% | 3LDK | 75.69m² - |
| 707 | 3,863万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.1万円/月 5.3% | 3LDK | 81.39m² - |
| 903 | 3,560万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 16.4万円/月 5.5% | 3LDK | 75.61m² - |
| 904 | 4,120万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19.5万円/月 5.7% | 4LDK | 86.22m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 69.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 71.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 72.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,062万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 71.82m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,993万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 69.77m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 71.82m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,117万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 72.48m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,009万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 71.82m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,009万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 71.82m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 2,993万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 69.77m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ウインズヒル稲城販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ウインズヒル稲城売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/07
- 2024/04
- 2021/07
- 2021/07
- 2018/11
- 2018/08
- 2014/10
- 2012/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約3,140万円 | 41万円/m² | 5階 | 75.53m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/07 | 成約3,200万円 | 42万円/m² | 8階 | 75.53m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/11 | 成約2,980万円 | 39万円/m² | 9階 | 75.61m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/08 | 成約2,770万円 | 38万円/m² | 3階 | 72.48m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/10 | 成約2,390万円 | 33万円/m² | 6階 | 71.82m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/10 | 成約2,430万円 | 36万円/m² | 3階 | 66.52m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ウインズヒル稲城販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4,680万円 | 54万円/m² | 9階 | 86.22m² | 3LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 4,700万円リフォーム履歴あり | 65万円/m² | 2階 | 71.82m² | 3LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ウインズヒル稲城賃貸履歴
- 2024/04
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
- 2020/10
- 15万円/月
- 89.53m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 18万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2020/10 | 15万円/月 | 2階 | 89.53m² | 3SLDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ウインズヒル稲城資産性スコア
3.41
ウインズヒル稲城の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウインズヒル稲城の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウインズヒル稲城価格推移と将来予測
参考相場価格
2,882万円57万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ウインズヒル稲城101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウインズヒル稲城マンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4稲城長沼駅は始発があり朝座れることもあり便利
共用部分
4騒音はあまり気にならないが廊下でオペラを歌う住人の声が響くことがある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5稲城
稲城市内の小学校や中学校は教育熱心な家庭が多く、子どもたちも落ち着いていて安心して通わせられます。特に若葉台小学校は英語教育が充実していると評判です。
地域コミュニティ
3稲城長沼
駅周辺は新しいマンションも増えてきているので、昔からの住民と新しい住民の交流がもう少し活発になると良いなと感じます。
稲城市の口コミ
防災・安全性
5稲城市大丸の地震時の安全性は5段階中5で、都内全体でも上位の安全度だそうです。火災リスクも低めで安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5稲城市は子育て世帯が多く、学校や公園も近くにあるので、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。地域のイベントも多く、住民同士の交流も盛んです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウインズヒル稲城マンション概要
このマンションは京王相模原線稲城駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数87戸のマンションです。
ウインズヒル稲城詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウインズヒル稲城 |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市大丸13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.77㎡〜88.83㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜4290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜158万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ウインズヒル稲城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73m² | 3,181万円 | 3,549万円 |
| 4LDK | 88.83m² | 3,825万円 | 3,793万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ウインズヒル稲城
4,698万円- 3LDK
- 71.82m²
- 2階/9階建