935万円〜955万円
坪単価158万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年12月16日
ハイツ向の岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツ向の岡部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 935万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.61m² | 南 |
| 102 | 935万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.61m² | 南 |
| 105 | 935万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.61m² | 南 |
| 106 | 935万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.61m² | 南 |
| 107 | 935万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.61m² | 南 |
| 113 | 935万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.61m² | 南 |
| 202 | 953万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.61m² | 南 |
| 205 | 953万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.61m² | 南 |
| 207 | 953万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.61m² | 南 |
| 211 | 955万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.61m² | - |
| 212 | 953万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.61m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 935万円
- 新築時価格
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102
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2024/06
- オススメハイツ向の岡の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2020/09
- 2020/03
- 2020/03
- 2020/02
- 2019/09
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約730万円 | 24万円/m² | 5階 | 30.41m² | 1DK | グローリア初穂聖蹟桜ヶ丘 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約860万円 | 24万円/m² | 2階 | 34.49m² | 1LDK | グローリア初穂聖蹟桜ヶ丘 | 築37年 |
| 2024/06 | 成約1,070万円 | 16万円/m² | 2階 | 65.55m² | 3LDK | ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘 | 築43年 |
| オススメ | ハイツ向の岡の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約800万円 | 22万円/m² | 4階 | 35.10m² | 1LDK | グローリア初穂聖蹟桜ヶ丘 | 築35年 |
| 2020/09 | 成約1,260万円 | 18万円/m² | 3階 | 68.03m² | 3LDK | ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘 | 築39年 |
| 2020/03 | 成約1,598万円 | 24万円/m² | 1階 | 65.55m² | 3LDK | ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘 | 築39年 |
| 2020/03 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 6階 | 69.08m² | 4LK | ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第2 | 築38年 |
| 2020/02 | 成約1,508万円 | 25万円/m² | 3階 | 58.33m² | 2LDK | ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第2 | 築38年 |
| 2019/09 | 成約750万円 | 12万円/m² | 7階 | 60.98m² | 4DK | ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第2 | 築38年 |
| 2019/06 | 成約1,570万円 | 23万円/m² | 4階 | 68.13m² | 3LDK | ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツ向の岡資産性スコア
3.26
ハイツ向の岡の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツ向の岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ向の岡価格推移と将来予測
参考相場価格
935万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 47.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
ハイツ向の岡101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ向の岡マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2聖蹟桜ヶ丘
駅周辺はチェーン店が多く、個性的なお店が少ないのが少し残念です。
教育環境
5中河原
中河原駅周辺の公立小中学校は評判が良く、住吉小学校は地域との連携も活発です。通学路は歩道が整備されていて交通安全対策も充実しているので、子どもを安心して通わせられます。
多摩市の口コミ
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
自然環境
5多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ向の岡マンション概要
このマンションは京王線聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で都心への移動も便利です。築40年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ハイツ向の岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ向の岡 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市連光寺3丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.61㎡〜19.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ向の岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 聖蹟桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.61m² | 935万円 | 1,302万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2階/16階建