SEVEN HILLS
多摩市・小田急永山駅 徒歩17分・築39年
2026年06月22日
SEVEN HILLS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
SEVEN HILLS部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 455万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 9.7% | 1R | 18.00m² 南 |
| 108 | 452万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 9.7% | 1K | 18.00m² 東 |
| 110 | 421万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 10.1% | 1K | 16.75m² 東 |
| 205 | 426万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 10.7% | 1K | 16.80m² 南 |
| 208 | 458万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.2% | 1K | 18.00m² 東 |
| 210 | 426万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 10.7% | 1K | 16.75m² 東 |
| 213 | 458万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.2% | 1K | 18.00m² 東 |
| 301 | 455万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.3% | 1K | 18.00m² 南 |
| 304 | 457万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.2% | 1K | 18.00m² 東 |
| 310 | 457万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.2% | 1K | 18.00m² 東 |
| 311 | 432万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 10.6% | 1R | 16.80m² 東 |
| 314 | 457万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.2% | 1K | 18.00m² 東 |
| 402 | 417万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 10.9% | 1K | 16.80m² 南 |
| 403 | 449万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 10.7% | 1R | 18.00m² 南 |
| 407 | 447万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.5% | 1K | 18.00m² 東 |
| 408 | 450万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 10.7% | 1R | 18.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 9.7%
- 1R
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 452万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 9.7%
- 1K
- 18.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 10.1%
- 1K
- 16.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 10.7%
- 1K
- 16.80m²
- 南
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- 参考相場価格
- 458万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 10.2%
- 1K
- 18.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 10.7%
- 1K
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- 参考相場価格
- 458万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 10.2%
- 1K
- 18.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 10.3%
- 1K
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 10.2%
- 1K
- 18.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 10.2%
- 1K
- 18.00m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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SEVEN HILLS資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SEVEN HILLS価格推移と将来予測
参考相場価格
455万円18万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 25.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SEVEN HILLSマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4小田急永山
駅構内はとても綺麗で清潔感があり、気持ちよく利用できる駅だと思います。
自然環境
5京王永山
ゆうひの丘や桜ヶ丘公園など、駅周辺には絶景スポットや自然豊かな場所が多く、四季折々の景色を楽しめます。
多摩市の口コミ
地域コミュニティ
4多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
SEVEN HILLSマンション概要
このマンションは小田急多摩線小田急永山駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間48分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。
SEVEN HILLS詳細情報
基本情報
| 建物名 | SEVEN HILLS |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市永山3丁目22-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.75㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜85万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.5万円〜4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SEVEN HILLS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急永山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 449万円 | 601万円 |
| 1K | 18m² | 453万円 | 752万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 16.74m²