481万円〜511万円
坪単価 91万円/坪〜93万円/坪
想定賃料 3.5万円〜3.9万円/月
8.8%〜9.3%
最終更新2026年06月22日
グリーンハイム
多摩市・京王永山駅 徒歩7分・築41年
481万円〜511万円
坪単価 91万円/坪〜93万円/坪
想定賃料 3.5万円〜3.9万円/月
8.8%〜9.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グリーンハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グリーンハイム部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 485万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 8.8% | 1R | 17.37m² 南 |
| 103 | 481万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 8.9% | 1K | 17.37m² 南 |
| 105 | 485万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 8.8% | 1R | 17.37m² 南 |
| 205 | 506万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.2% | 1K | 18.00m² 南 |
| 206 | 510万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 9.0% | 1R | 18.00m² 南 |
| 207 | 488万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 9.3% | 1K | 17.37m² 南 |
| 208 | 510万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 9.0% | 1R | 18.00m² 南 |
| 301 | 511万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.1% | 1R | 18.00m² 南 |
| 302 | 511万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.1% | 1R | 18.00m² 南 |
| 305 | 511万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.1% | 1R | 18.00m² 南 |
| 306 | 489万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 9.2% | 1K | 17.37m² 南 |
| 308 | 511万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.1% | 1R | 18.00m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 8.8%
- 1R
- 17.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 481万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 8.9%
- 1K
- 17.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 8.8%
- 1R
- 17.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 9.2%
- 1K
- 18.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 9.0%
- 1R
- 18.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 488万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 9.3%
- 1K
- 17.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
208
- 参考相場価格
- 510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 9.0%
- 1R
- 18.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 9.1%
- 1R
- 18.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 9.1%
- 1R
- 18.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 9.1%
- 1R
- 18.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グリーンハイム販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
グリーンハイム資産性スコア
3.07
グリーンハイムの資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
485万円19万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 27.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
グリーンハイム102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンハイムマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4京王永山
駅周辺には図書館や学習塾もあり、子どもの学習意欲を高める環境が整っています。
防災・安全性
4小田急永山
小田急線では毎年警察や消防と合同で異常時総合訓練を実施しており、災害時の対応力が高いと感じます。
多摩市の口コミ
教育環境
5多摩センター駅周辺は公立小中学校へのアクセスが良く、通学距離も適切に設計されているので、子どもが安心して通える環境です。
自然環境
5多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンハイムマンション概要
こちらのマンションは京王相模原線京王永山駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため朝も余裕を持って過ごせます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築41年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
グリーンハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市永山2丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.37㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜93万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.5万円〜3.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王永山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 510万円 | 626万円 |
| 1K | 17.37m² | 488万円 | 756万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
永山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
麻生台団地1号棟
490万円- 2LDK
- 48.85m²