シャルム初台

渋谷区・初台駅 徒歩7分・築36年

3.98
1,434万円〜1,510万円
坪単価273万円/坪〜279万円/坪
最終更新2025年06月03日
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シャルム初台

渋谷区・初台駅 徒歩7分・築36年

1,434万円〜1,510万円
273万円/坪〜279万円/坪
3.98
最終更新
2025年06月03日

シャルム初台部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4011,493万円価格を確認する-1R17.97南東
4021,488万円価格を確認する-1K17.89
4031,510万円価格を確認する-1K17.89南西
4041,434万円価格を確認する-1K16.93南西
4051,488万円価格を確認する-1K17.89
4061,494万円価格を確認する-1K17.89南東
4081,502万円価格を確認する-1R17.89南西
4091,488万円価格を確認する-1K17.89
401
参考相場価格
1,493万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.97
  • 南東
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参考相場価格
1,488万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 17.89
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参考相場価格
1,510万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 17.89
  • 南西
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参考相場価格
1,434万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.93
  • 南西
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参考相場価格
1,488万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 17.89
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参考相場価格
1,494万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 17.89
  • 南東
408
参考相場価格
1,502万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.89
  • 南西
409
参考相場価格
1,488万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 17.89

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シャルム初台販売中・賃貸の物件(2件)

シャルム初台資産性スコア

3.98
シャルム初台の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シャルム初台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シャルム初台居住エリアの評価

シャルム初台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シャルム初台価格推移と将来予測

参考相場価格

1,493万円15万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
シャルム初台401の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

シャルム初台マンション概要

こちらのマンションは京王新線初台駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。

シャルム初台詳細情報

基本情報

建物名シャルム初台(シャルムはつだい)
住所東京都渋谷区初台2丁目4-20
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積16.93㎡〜17.97㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1493万円〜(17m²〜)
  • 1K:1434万円〜(16m²〜)
参考相場価格の坪単価273万円/坪〜279万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園元代々木保育園 (認可)他
保育園を見る
学区幡代小学校
代々木中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シャルム初台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
初台駅
平均
1R17.93m²1,497万円2,129万円
1K17.89m²1,488万円2,294万円

シャルム初台売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

初台駅のマンション

初台駅は東京都渋谷区にあり、京王電鉄京王新線が乗り入れています。新宿駅までわずか1駅というアクセスの良さに加えて、駅前には東京オペラシティや新国立劇場といった文化施設のほか、大手企業の本社ビルがいくつも建ち並ぶオフィス街でもあります。また、通勤や通学にとても便利な上、商店街も近いため、首都高速沿いを中心に大型マンションが多く建ち並び、住環境の良さに注目が集まっています。

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