1,434万円〜1,510万円
坪単価275万円/坪〜280万円/坪
最終更新2025年06月03日
シャルム初台部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.97m² | 南東 |
| 402 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.89m² | 南 |
| 403 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.89m² | 南西 |
| 404 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.93m² | 南西 |
| 405 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.89m² | 南 |
| 406 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.89m² | 南東 |
| 408 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.89m² | 南西 |
| 409 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.89m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 1,493万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.97m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 1,488万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.89m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 1,510万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.89m²
- 南西
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,434万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.93m²
- 南西
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405
- 参考相場価格
- 1,488万円
- 新築時価格
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- 17.89m²
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- 1,494万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,502万円
- 新築時価格
- -
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- 南西
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- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シャルム初台資産性スコア
3.98
シャルム初台の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シャルム初台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルム初台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,493万円15万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 83.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.4万円/m2
シャルム初台401の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
シャルム初台マンション概要
こちらのマンションは京王新線初台駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。
シャルム初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルム初台（シャルムはつだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台2丁目4-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.93㎡〜17.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャルム初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.93m² | 1,497万円 | 2,139万円 |
| 1K | 17.89m² | 1,488万円 | 2,307万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/08
- 売出価格
- 5,480万円〜5,880万円352〜377万円/坪
- 49〜55m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築37年
藤和初台コープ2現在築40年 - 2022/02
- 売出価格
- 4,970万円〜5,370万円290〜313万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築37年
パシフィックパレス新代々木現在築40年 - 2020/09
- 売出価格
- 4,570万円〜4,930万円293〜316万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
藤和初台コープ2現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
シャルム初台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。