3,128万円〜3,154万円
坪単価174万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年12月02日
下野マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
下野マンション部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,128万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.20m² | 南 |
| 201 | 3,145万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.20m² | 南 |
| 202 | 3,145万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.20m² | 南 |
| 302 | 3,154万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.20m² | - |
103
- 参考相場価格
- 3,128万円
- 新築時価格
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- 59.20m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- オススメ下野マンションの現在の成約の妥当価格を知る
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- 76.59m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
- ホームタウン貝取22-7-2号棟
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 成約1,460万円14万円/m²
- 100.16m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築41年
- グリーンメゾン貝取22-2-21号棟
- 2025/02
- 成約1,680万円23万円/m²
- 71.59m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築41年
- グリーンメゾン貝取22-2-21号棟
- 2025/02
- 成約1,340万円15万円/m²
- 85.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
- ホームタウン貝取22-7-2号棟
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約900万円 | 12万円/m² | 4階 | 74.90m² | 3LDK | エステート貝取2 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約2億5,000万円 | 250万円/m² | 2階 | 99.80m² | 4LDK | タウンハウス貝取22-12-5号棟 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約1,550万円 | 20万円/m² | 1階 | 74.90m² | 3LDK | エステート貝取2 | 築42年 |
| オススメ | 下野マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,380万円 | 18万円/m² | 1階 | 76.59m² | 3LDK | ホームタウン貝取22-7-2号棟 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約2,250万円 | 26万円/m² | 8階 | 84.24m² | 3LDK | グリーンヒル貝取 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約1,340万円 | 17万円/m² | 3階 | 76.88m² | 3LDK | エステート貝取3 | 築45年 |
| 2025/02 | 成約1,460万円 | 14万円/m² | 4階 | 100.16m² | 4LDK | グリーンメゾン貝取22-2-21号棟 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約1,680万円 | 23万円/m² | 1階 | 71.59m² | 3LDK | グリーンメゾン貝取22-2-21号棟 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約1,340万円 | 15万円/m² | 1階 | 85.63m² | 3LDK | ホームタウン貝取22-7-2号棟 | 築37年 |
| 2025/01 | 成約2,120万円 | 23万円/m² | 9階 | 88.90m² | 3LDK | グリーンヒル貝取 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...下野マンション資産性スコア
3.40
下野マンションの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
下野マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...下野マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,128万円51万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 52.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
下野マンション103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...下野マンションマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2京王永山
駅から離れた地域では高齢者がバス移動を強いられるため、気軽に出歩けないのが不便です。
地域コミュニティ
4小田急永山
駅構内はとても綺麗で清潔感があり、気持ちよく利用できる駅だと思います。
多摩市の口コミ
地域コミュニティ
4多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
下野マンションマンション概要
このマンションは小田急多摩線小田急永山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間48分以内で都心への移動も便利です。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。
下野マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 下野マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市貝取1丁目20-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.2㎡〜59.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
下野マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王永山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.2m² | 3,145万円 | 4,558万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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