ザ・パークハウス多摩センター

多摩市・京王多摩センター駅 徒歩4分・築10年

4.00上位20%
5,242万円〜7,163万円
坪単価239万円/坪〜274万円/坪
最終更新2025年12月16日
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ザ・パークハウス多摩センター

多摩市・京王多摩センター駅 徒歩4分・築10年

5,242万円〜7,163万円
239万円/坪〜274万円/坪
上位20%
4.00
最終更新
2025年12月16日

ザ・パークハウス多摩センター部屋別の参考相場価格

11部屋 / 175部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
12016,341万円価格を確認する5,318万円3LDK79.46
12026,103万円価格を確認する4,698万円3LDK76.48
12036,097万円価格を確認する4,748万円3LDK76.41
12045,776万円価格を確認する4,588万円3LDK72.41
12056,094万円価格を確認する4,878万円3LDK76.37
12066,094万円価格を確認する4,898万円3LDK76.37
12075,776万円価格を確認する4,638万円3LDK72.41
12085,776万円価格を確認する4,638万円3LDK72.41
12096,097万円価格を確認する4,898万円3LDK76.41
12106,097万円価格を確認する4,898万円3LDK76.41
12116,900万円価格を確認する5,888万円4LDK86.50
1201
参考相場価格
6,341万円
新築時価格
5,318万円
  • 3LDK
  • 79.46
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参考相場価格
6,103万円
新築時価格
4,698万円
  • 3LDK
  • 76.48
1203
参考相場価格
6,097万円
新築時価格
4,748万円
  • 3LDK
  • 76.41
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参考相場価格
5,776万円
新築時価格
4,588万円
  • 3LDK
  • 72.41
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参考相場価格
6,094万円
新築時価格
4,878万円
  • 3LDK
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参考相場価格
6,094万円
新築時価格
4,898万円
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参考相場価格
5,776万円
新築時価格
4,638万円
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参考相場価格
5,776万円
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 3LDK
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参考相場価格
6,097万円
新築時価格
4,898万円
  • 3LDK
  • 76.41

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス多摩センター売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約4,200万65万円/m²4階63.80m²3LDKカサーレ多摩センター築11年
2025/04成約5,900万77万円/m²9階76.25m²3LDKオーベルグランディオ多摩中央公園築12年
2025/03成約5,680万74万円/m²16階76.25m²3LDKオーベルグランディオ多摩中央公園築12年
オススメ
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2024/03成約6,370万80万円/m²13階78.73m²3LDKオーベルグランディオ多摩中央公園築11年
2024/03成約7,190万77万円/m²13階93.03m²3LDKオーベルグランディオ多摩中央公園築11年
2023/10成約5,600万73万円/m²16階76.25m²3LDKオーベルグランディオ多摩中央公園築10年
2023/02成約5,700万77万円/m²15階73.14m²3LDKオーベルグランディオ多摩中央公園築10年
2022/12成約4,800万65万円/m²6階73.14m²3LDKオーベルグランディオ多摩中央公園築9年
2022/11成約5,880万73万円/m²9階80.32m²4LDKオーベルグランディオ多摩中央公園築9年
2022/09成約5,600万77万円/m²19階72.08m²3LDKオーベルグランディオ多摩中央公園築9年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ザ・パークハウス多摩センター資産性スコア

4.00
上位20%
ザ・パークハウス多摩センターの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス多摩センター

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス多摩センター居住エリアの評価

ザ・パークハウス多摩センター

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス多摩センター新築時価格からの騰落率

新築騰落率

119%築10年

新築時価格

5,318万円+1,023万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス多摩センター価格推移と将来予測

参考相場価格

6,341万円61万円前年比

1201の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス多摩センター1201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス多摩センターマンションの口コミ・評判(287件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    70㎡台中心で使い勝手が良い間取り

  • 管理・お手入れ

    5

    築年数が浅く耐震基準も新しく安心

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    京王多摩センター

    京王多摩センター駅周辺の土地価格は過去10年で46%以上上昇していて、資産性の高さを感じます。

  • 防災・安全性

    5

    小田急多摩センター

    多摩中央警察署や駅前の交番があり、治安はとても良いと感じます。下町にいるような怖い人はほとんど見かけません。

多摩市の口コミ

  • 教育環境

    5

    多摩センター駅周辺は公立小中学校へのアクセスが良く、通学距離も適切に設計されているので、子どもが安心して通える環境です。

  • 地域コミュニティ

    4

    多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ザ・パークハウス多摩センターQAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス多摩センターマンション概要

こちらのマンションは京王相模原線京王多摩センター駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間54分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数175戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。サンリオをこよなく愛する物の聖地、サンリオピューロランドに近いマンションです。館内に入れば大好きなキャラクターのショーを観る、夢のひとときが味わえます。好きなキャラクターと一緒に写真を撮ったり、ここでしか買えないグッズがあります。屋内にある施設なので雨天でも気にせず遊べます。

ザ・パークハウス多摩センター詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス多摩センター
住所東京都多摩市落合1丁目1-36
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)19階建(175部屋)
建築構造RC造
専有面積72.41㎡〜86.5㎡
新築時価格3868万円〜6248万円
参考相場価格
  • 3LDK:5242万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:6273万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価239万円/坪〜274万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園こころプティ保育園 (小規模保育事業)他
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学区東落合小学校
落合中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
構造
  • 免震
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス多摩センター間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京王多摩センター駅
平均
3LDK76.41m²5,870万円4,933万円
4LDK86.5m²6,721万円5,865万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス多摩センター

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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