862万円〜1,089万円
坪単価164万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年11月18日
ヌイリューフ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヌイリューフ部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 986万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.25m² | 東 |
| 102 | 867万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.89m² | 東 |
| 103 | 1,043万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.54m² | 東 |
| 105 | 873万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.10m² | 南 |
| 106 | 935万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 107 | 935万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 108 | 935万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 111 | 898万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.82m² | 西 |
| 113 | 862万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.10m² | 西 |
| 201 | 1,032万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.25m² | 東 |
| 202 | 896万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.89m² | 東 |
| 203 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.54m² | 東 |
| 205 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.30m² | 東 |
| 206 | 978万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 207 | 919万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.89m² | 南 |
| 211 | 896万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.89m² | 東 |
| 212 | 920万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.10m² | 南 |
| 306 | 986万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 307 | 986万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 308 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南 |
| 310 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南 |
| 311 | 977万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.82m² | 南 |
| 312 | 918万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.10m² | 西 |
| 313 | 918万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.10m² | 西 |
| 408 | 985万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 986万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.25m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 867万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.89m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,043万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.54m²
- 東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 873万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.10m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 935万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 935万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 935万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南
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111
- 参考相場価格
- 898万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.82m²
- 西
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113
- 参考相場価格
- 862万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.10m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 1,032万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.25m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヌイリューフ販売中・賃貸の物件（0件）
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ヌイリューフ資産性スコア
3.78
ヌイリューフの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ヌイリューフの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヌイリューフ価格推移と将来予測
参考相場価格
986万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 51.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
ヌイリューフ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヌイリューフマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5聖蹟桜ヶ丘
桜ヶ丘公園は広大な敷地に雑木林や芝生広場、展望台が整備されていて、四季折々の植物や野鳥を楽しめます。家族連れやペットとの散歩にもぴったりで、自然とふれあいたい人には理想的な場所です。
子育て環境
5百草園
百草園駅周辺は日野市の子育て支援が充実していて、保育施設も多く待機児童対策も進んでいるので、安心して子育てできる環境だと感じます。
多摩市の口コミ
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
自然環境
5多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヌイリューフマンション概要
ヌイリューフは京王線聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で買い物やお出かけにも便利です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
ヌイリューフ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヌイリューフ |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.89㎡〜20.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヌイリューフ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 聖蹟桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.1m² | 898万円 | 988万円 |
| 1K | 18m² | 985万円 | 1,220万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2024/02
- オススメヌイリューフの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/09
- 2023/08
- 2022/11
- 成約1,810万円44万円/m²
- 40.86m²
- 2K
- 6階
- 当時築32年
- ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘
- 2022/07
- 2022/01
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,990万円 | 60万円/m² | 14階 | 49.60m² | 2DK | ライオンズプラザ聖蹟桜ケ丘 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約1,330万円 | 41万円/m² | 3階 | 32.34m² | 1DK | ライオンズプラザ聖蹟桜ケ丘 | 築34年 |
| 2024/02 | 成約450万円 | 25万円/m² | 3階 | 17.55m² | 1K | カサヴェール桜が丘 | 築39年 |
| オススメ | ヌイリューフの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約3,188万円 | 46万円/m² | 15階 | 67.85m² | 3LDK | ライオンズプラザ聖蹟桜ケ丘 | 築33年 |
| 2023/09 | 成約1,200万円 | 37万円/m² | 3階 | 32.34m² | 1DK | ライオンズプラザ聖蹟桜ケ丘 | 築32年 |
| 2023/08 | 成約1,320万円 | 38万円/m² | 4階 | 34.12m² | 1LDK | ラミアール聖蹟 | 築33年 |
| 2022/11 | 成約1,810万円 | 44万円/m² | 6階 | 40.86m² | 2K | ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘 | 築32年 |
| 2022/07 | 成約1,340万円 | 41万円/m² | 4階 | 32.34m² | 1DK | ライオンズプラザ聖蹟桜ケ丘 | 築31年 |
| 2022/01 | 成約1,220万円 | 35万円/m² | 2階 | 34.12m² | 1LDK | ラミアール聖蹟 | 築31年 |
| 2022/01 | 成約1,300万円 | 39万円/m² | 7階 | 33.08m² | 1LDK | ラミアール聖蹟 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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