420万円〜749万円
坪単価47万円/坪〜50万円/坪
最終更新2026年02月16日
メゾンひまわり資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
メゾンひまわり部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 588万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.80m² | 南西 |
| 213 | 656万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 南西 |
| 216 | 656万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 南西 |
| 301 | 581万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.80m² | 南西 |
| 306 | 581万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.80m² | 南西 |
| 308 | 597万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.80m² | - |
| 310 | 749万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.92m² | - |
| 311 | 437万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南西 |
| 312 | 708万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.92m² | 南西 |
| 401 | 555万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.80m² | 南西 |
| 411 | 420万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南西 |
206
- 参考相場価格
- 588万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
213
- 参考相場価格
- 656万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
216
- 参考相場価格
- 656万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.20m²
- 南西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 581万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.80m²
- 南西
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- 無料
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306
- 参考相場価格
- 581万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.80m²
- 南西
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308
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 597万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.80m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
310
- 参考相場価格
- 749万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.92m²
- -
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311
- 参考相場価格
- 437万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.16m²
- 南西
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312
- 参考相場価格
- 708万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.92m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 555万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.80m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メゾンひまわり資産性スコア
2.70
メゾンひまわりの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾンひまわりの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンひまわり価格推移と将来予測
参考相場価格
588万円16万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 15.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
メゾンひまわり206の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンひまわりマンションの口コミ・評判(113件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4玉川上水
玉川上水駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2025年には坪単価が約69万円となっています。資産価値の面でも安定していると感じます。
地域コミュニティ
5玉川上水
玉川上水駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や子育て支援施設が充実しているので、子育て中の家庭にはとても住みやすいと感じます。近所のママ同士で情報交換できる場もあり、地域のつながりを感じられます...
武蔵村山市の口コミ
地域コミュニティ
5近所の方々は挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる雰囲気があります。地域のイベントも時々開催されていて、住民同士の交流が自然と生まれやすいです。
教育環境
5武蔵村山市立第一小学校ではヤギやウサギなどの動物を飼っていて、子どもが毎日動物と触れ合えるのが魅力です。学童クラブも併設されていて、最長18時30分まで利用できるので共働き家庭には助かります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンひまわりマンション概要
築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
メゾンひまわり詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンひまわり |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵村山市本町1丁目38-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.16㎡〜48.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 47万円/坪〜50万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンひまわり間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.16m² | 428万円 | 1,363万円 |
| 2DK | 38.8m² | 592万円 | 1,113万円 |
| 3DK | 48.92m² | 708万円 | 1,560万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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