3,100万円〜4,931万円
坪単価139万円/坪〜150万円/坪
最終更新2026年02月16日
ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク部屋別の参考相場価格
33部屋 / 250部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,305万円 | 価格を確認する | 2,447万円 | 3LDK | 78.42m² | - |
| 202 | 3,355万円 | 価格を確認する | 2,517万円 | 3LDK | 78.88m² | - |
| 203 | 3,361万円 | 価格を確認する | 2,577万円 | 3LDK | 78.88m² | - |
| 204 | 3,342万円 | 価格を確認する | 2,647万円 | 3LDK | 78.31m² | - |
| 205 | 4,262万円 | 価格を確認する | 3,487万円 | 4LDK | 100.37m² | - |
| 206 | 3,518万円 | 価格を確認する | 2,777万円 | 3LDK | 82.49m² | - |
| 207 | 3,519万円 | 価格を確認する | 2,777万円 | 3LDK | 82.51m² | - |
| 208 | 3,106万円 | 価格を確認する | 2,437万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 209 | 3,334万円 | 価格を確認する | 2,647万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 210 | 3,331万円 | 価格を確認する | 2,637万円 | 3LDK | 78.06m² | - |
| 211 | 3,648万円 | 価格を確認する | 2,857万円 | 3LDK | 85.66m² | - |
| 212 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,397万円 | 4LDK | 100.36m² | - |
| 213 | 4,305万円 | 価格を確認する | 3,477万円 | 4LDK | 101.36m² | - |
| 214 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,177万円 | 4LDK | 93.07m² | - |
| 215 | 3,933万円 | 価格を確認する | 3,127万円 | 4LDK | 92.49m² | - |
| 216 | 3,344万円 | 価格を確認する | 2,687万円 | 3LDK | 78.29m² | - |
| 217 | 3,334万円 | 価格を確認する | 2,667万円 | 3LDK | 78.06m² | - |
| 218 | 3,109万円 | 価格を確認する | 2,497万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 219 | 3,472万円 | 価格を確認する | 2,777万円 | 3LDK | 81.33m² | - |
| 220 | 3,331万円 | 価格を確認する | 2,637万円 | 3LDK | 78.06m² | - |
| 221 | 3,331万円 | 価格を確認する | 2,637万円 | 3LDK | 78.06m² | - |
| 222 | 3,692万円 | 価格を確認する | 2,927万円 | 4LDK | 86.76m² | - |
| 223 | 4,406万円 | 価格を確認する | 3,767万円 | 4LDK | 103.58m² | - |
| 224 | 4,065万円 | 価格を確認する | 3,337万円 | 4LDK | 95.48m² | - |
| 225 | 3,879万円 | 価格を確認する | 3,167万円 | 4LDK | 91.14m² | - |
| 226 | 3,877万円 | 価格を確認する | 3,167万円 | 4LDK | 91.07m² | - |
| 227 | 3,473万円 | 価格を確認する | 2,877万円 | 3LDK | 81.22m² | - |
| 228 | 3,483万円 | 価格を確認する | 2,887万円 | 3LDK | 81.46m² | - |
| 229 | 3,471万円 | 価格を確認する | 2,887万円 | 3LDK | 81.16m² | - |
| 230 | 3,646万円 | 価格を確認する | 3,047万円 | 3LDK | 85.29m² | - |
| 231 | 3,338万円 | 価格を確認する | 2,767万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 232 | 3,338万円 | 価格を確認する | 2,767万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 233 | 4,282万円 | 価格を確認する | 3,737万円 | 4LDK | 100.36m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,305万円
- 新築時価格
- 2,447万円
- 3LDK
- 78.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,355万円
- 新築時価格
- 2,517万円
- 3LDK
- 78.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,361万円
- 新築時価格
- 2,577万円
- 3LDK
- 78.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,342万円
- 新築時価格
- 2,647万円
- 3LDK
- 78.31m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,262万円
- 新築時価格
- 3,487万円
- 4LDK
- 100.37m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
- 2,777万円
- 3LDK
- 82.49m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,519万円
- 新築時価格
- 2,777万円
- 3LDK
- 82.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,106万円
- 新築時価格
- 2,437万円
- 3LDK
- 72.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,334万円
- 新築時価格
- 2,647万円
- 3LDK
- 78.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 3,331万円
- 新築時価格
- 2,637万円
- 3LDK
- 78.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク売買履歴
- 2026/02
- 2025/09
- 2025/09
- 2024/11
- 2024/09
- 2023/09
- 2023/06
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 45万円/m² | 11階 | 107.58m² | 4LDK | 築21年 |
| 2024/11 | 成約3,200万円 | 40万円/m² | 8階 | 78.06m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/09 | 成約3,090万円 | 39万円/m² | 2階 | 78.29m² | 3LDK | 築20年 |
| 2023/09 | 成約3,450万円 | 44万円/m² | 5階 | 78.29m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/06 | 成約2,870万円 | 39万円/m² | 5階 | 72.60m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/02 | 成約3,260万円 | 41万円/m² | 3階 | 78.06m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約3,680万円55万円/m²
- 65.97m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- ライブタウン東久留米
- 2025/05
- 2025/03
- 成約3,270万円46万円/m²
- 69.72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- ライブタウン東久留米
- オススメルイシャトレひばりケ丘ラスティパークの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 成約2,900万円42万円/m²
- 68.62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ライブタウン東久留米
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/08
- 2023/03
- 2022/10
- 成約3,270万円46万円/m²
- 70.25m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- ライブタウン東久留米
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,680万円 | 55万円/m² | 1階 | 65.97m² | 3LDK | ライブタウン東久留米 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約3,790万円 | 49万円/m² | 5階 | 76.12m² | 3LDK | エル・スタージュ | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,270万円 | 46万円/m² | 1階 | 69.72m² | 3LDK | ライブタウン東久留米 | 築25年 |
| オススメ | ルイシャトレひばりケ丘ラスティパークの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約2,900万円 | 42万円/m² | 2階 | 68.62m² | 3LDK | ライブタウン東久留米 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約3,780万円 | 44万円/m² | 9階 | 84.58m² | 4LDK | エル・スタージュ | 築23年 |
| 2024/05 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 8階 | 71.18m² | 3LDK | エル・スタージュ | 築23年 |
| 2024/02 | 成約3,390万円 | 47万円/m² | 5階 | 71.18m² | 3LDK | エル・スタージュ | 築23年 |
| 2023/08 | 成約3,350万円 | 39万円/m² | 1階 | 85.83m² | 4LDK | エル・スタージュ | 築22年 |
| 2023/03 | 成約3,200万円 | 37万円/m² | 5階 | 84.58m² | 3LDK | エル・スタージュ | 築22年 |
| 2022/10 | 成約3,270万円 | 46万円/m² | 1階 | 70.25m² | 3LDK | ライブタウン東久留米 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク資産性スコア
3.43
ルイシャトレひばりケ丘ラスティパークの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルイシャトレひばりケ丘ラスティパークの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク価格推移と将来予測
参考相場価格
3,305万円106万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 42.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルイシャトレひばりケ丘ラスティパークマンションの口コミ・評判(248件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅前にスーパーやショッピング施設が多く、急行電車で池袋まで約15分と交通の便が良い
お部屋
3お部屋の仕様や設備は標準的で満足している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5ひばりヶ丘
駅周辺にはコンビニやスーパーが揃っていて、生活に必要なものはすぐに手に入るのでとても便利です。天気が良い日には富士山も見えて、交通機関も整っているので暮らしやすいと感じています。
交通の利便性
5東久留米
池袋まで20分ほどで行けるので、都心へのアクセスは良好です。西武池袋線の他にもバス路線が充実していて、吉祥寺や三鷹方面にも行きやすいです。
東久留米市の口コミ
地域コミュニティ
5東久留米は昔からの地主が多く、地域の治安が守られていると感じます。おしゃれな喫茶店も多く、住民同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
子育て環境
4小学校や中学校が徒歩圏内にあり、幼稚園も近くに数多くあるので、子育て世帯にはとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ルイシャトレひばりケ丘ラスティパークQAで解説！マンション購入ガイド
ルイシャトレひばりケ丘ラスティパークマンション概要
このマンションは西武池袋線東久留米駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数252戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク（ルイシャトレひばりがおかラスティパーク） |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市南沢5丁目19-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（252部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.6㎡〜110.41㎡ |
| 新築時価格 | 2437万円〜4577万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.29m² | 3,449万円 | 4,385万円 |
| 4LDK | 95.48m² | 4,151万円 | 5,174万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エル・スタージュ
4,680万円- 3LDK
- 76.05m²
- 4階/14階建