3,242万円〜4,825万円
坪単価151万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年09月29日
エル・スタージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
エル・スタージュ部屋別の参考相場価格
30部屋 / 276部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 4LDK | 85.06m² | - |
| 302 | 3,412万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 303 | 3,412万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 304 | 3,412万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 305 | 3,412万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 306 | 3,412万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 307 | 3,412万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 308 | 3,412万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 309 | 3,412万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 310 | 3,933万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 81.55m² | - |
| 311 | 4,079万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 4LDK | 84.58m² | - |
| 312 | 3,442万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 313 | 3,442万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 314 | 3,442万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 315 | 3,442万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 316 | 3,460万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 317 | 3,676万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 318 | 4,415万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 4LDK | 91.58m² | - |
| 319 | 3,713万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 76.97m² | - |
| 320 | 3,681万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 3LDK | 76.12m² | - |
| 321 | 4,074万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 4LDK | 84.52m² | - |
| 322 | 4,074万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 84.52m² | - |
| 323 | 3,681万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 76.12m² | - |
| 324 | 3,681万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 76.12m² | - |
| 325 | 3,681万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 76.12m² | - |
| 326 | 3,681万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 76.12m² | - |
| 327 | 3,809万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 78.89m² | - |
| 328 | 3,672万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 329 | 3,671万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 330 | 4,139万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 4LDK | 85.83m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,098万円
- 新築時価格
- 3,618万円
- 4LDK
- 85.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,412万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 70.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,412万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 70.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,412万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 70.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,412万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 70.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,412万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 70.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,412万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 70.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 3,412万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 3LDK
- 70.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,412万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 3LDK
- 70.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 3,933万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 3LDK
- 81.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エル・スタージュ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エル・スタージュ資産性スコア
3.55
エル・スタージュの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
エル・スタージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エル・スタージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,098万円97万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
想定売買価格
エル・スタージュ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エル・スタージュマンションの口コミ・評判(246件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5窓を二重にしたことで防音性が高まり、バスの音も気にならない
アクセス
4バスの本数が多く、マンション前から利用できるので移動がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
ひばりヶ丘
4ひばりヶ丘駅周辺は治安が比較的良いエリアで、警視庁の犯罪発生件数でも安心できる地域だと感じています。
住みやすさ
東久留米
4外国人住民も多く、多文化共生の取り組みが進んでいます。日本語教室や交流イベントがあり、地域の人と外国人が協力して生活しています。
東久留米市の口コミ
子育て環境
5駅から徒歩圏内に保育園や幼稚園が複数あり、待機児童も年々減っているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。市独自の入園指数制度や加点制度もあり、保活のサポートがしっかりしていま...
地域コミュニティ
5東久留米は昔からの地主が多く、地域の治安が守られていると感じます。おしゃれな喫茶店も多く、住民同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エル・スタージュマンション概要
このマンションは西武池袋線東久留米駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数276戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
エル・スタージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エル・スタージュ |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市南沢5丁目19-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（276部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.58㎡〜98.52㎡ |
| 新築時価格 | 2718万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エヌアイコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エル・スタージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.53m² | 3,512万円 | 4,474万円 |
| 4LDK | 85.06m² | 4,162万円 | 5,232万円 |
エル・スタージュ売買履歴
- 2023/08
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円125〜138万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2024/02
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円147〜164万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2024/05
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円148〜165万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円143〜154万円/坪
- 102〜114m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築21年
ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円174〜192万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
ライブタウン東久留米現在築25年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円146〜163万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
ライブタウン東久留米現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス花小金井
3,490万円- 3LDK
- 70.95m²
- 3階/6階建