1,940万円〜2,031万円
坪単価146万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年09月29日
三沢ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0004のお部屋を基準に算出
三沢ビル部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0004 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.70m² | 南 |
| 104 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.62m² | 南 |
| 203 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.62m² | 南 |
| 0015 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.70m² | 南 |
| 303 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.62m² | 南 |
| 401 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.62m² | 南 |
| 403 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.70m² | 南 |
| 404 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.62m² | 南 |
| 406 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.62m² | 南 |
| 504 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.62m² | 南 |
| 505 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.70m² | 南 |
0004
- 参考相場価格
- 1,957万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.62m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.62m²
- 南
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0015
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.70m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.62m²
- 南
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.62m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.70m²
- 南
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404
- 参考相場価格
- 2,004万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.62m²
- 南
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504
- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.62m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
三沢ビル資産性スコア
3.23
三沢ビルの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
三沢ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三沢ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,957万円66万円前年比
- 0004の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
三沢ビル0004の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三沢ビルマンションの口コミ・評判(158件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東久留米
5東久留米駅周辺は子育て世代に優しい環境が整っていて、保育園の選択肢も多く、駅近くには評判の高い保育園が複数あります。待機児童数も年々減少していて、保活の支援制度も整っているので、共働き家庭で...
教育環境
花小金井
4駅近くに大型スーパーがあり、子供が習い事をしている間に買い物ができるので便利です。
東久留米市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は待ち時間が長くなることもあります。
地域コミュニティ
5東久留米は昔からの地主が多く、地域の治安が守られていると感じます。おしゃれな喫茶店も多く、住民同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三沢ビルマンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけにも便利です。築48年でRC造り、5階建てのマンションです。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
三沢ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三沢ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市前沢3丁目7-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.7㎡〜44.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三沢ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.62m² | 1,986万円 | 2,389万円 |
| 2DK | 44.62m² | 1,971万円 | 1,949万円 |
三沢ビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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