年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/05	成約1,700万円	27万円/m²	4階	60.90m²	2SLDK	シャインハイツ滝山パート2	築25年
2025/04	成約2,240万円	31万円/m²	3階	70.95m²	2LDK	ダイアパレス花小金井	築27年
2024/10	成約2,600万円	34万円/m²	3階	75.38m²	3LDK	ダイアパレス花小金井	築26年
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2022/04	成約1,770万円	32万円/m²	2階	55.01m²	2LDK	ダイアパレス花小金井	築24年
2020/06	成約1,700万円	27万円/m²	1階	61.75m²	2SLDK	アルファスクエア東久留米パークイースト	築14年
2018/08	成約1,500万円	19万円/m²	1階	77.81m²	3LDK	ハイコート花小金井アネックス	築21年
2016/07	成約2,360万円	27万円/m²	6階	84.77m²	4LDK	ダイアパレス花小金井	築18年
2015/12	成約1,800万円	28万円/m²	3階	62.92m²	3LDK	シャインハイツ滝山パート2	築15年
2013/07	成約1,600万円	26万円/m²	3階	60.90m²	2SLDK	シャインハイツ滝山パート2	築13年
2013/07	成約1,740万円	24万円/m²	2階	70.95m²	3LDK	ダイアパレス花小金井	築15年

サニーウェル前沢の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

サニーウェル前沢資産性スコア

3.29

サニーウェル前沢の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サニーウェル前沢の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サニーウェル前沢居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

サニーウェル前沢の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サニーウェル前沢価格推移と将来予測

2LDK
56m²

102の参考相場価格 2025/12: 2,790万円
74万円前年比

参考相場価格

2,790万円74万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 49.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 54.6万円/m²

サニーウェル前沢102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サニーウェル前沢マンションの口コミ・評判(219件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
5
花小金井
花小金井駅周辺の土地価格は過去10年で11.4%上昇しており、今後10年も22.6%の上昇が予想されています。資産性の高いエリアだと感じます。
資産性
4
東久留米
近年は地価が上昇傾向にあり、駅周辺や市役所通りなどで特に値上がりが目立っています。

口コミをもっと見る（176件）

東久留米市の口コミ

防災・安全性
4
治安は悪くないと思います。駅前は人通りも多く、警察の方も終電間際まで巡回しているので安心です。
子育て環境
4
小学校や中学校が徒歩圏内にあり、幼稚園も近くに数多くあるので、子育て世帯にはとても便利です。

口コミをもっと見る（43件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,790万円

シャルムコート東村山美住町

3LDK
56.36m²

西武多摩湖線「八坂」徒歩16分

サニーウェル前沢マンション概要

このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。

サニーウェル前沢詳細情報

基本情報

建物名	サニーウェル前沢
住所	東京都東久留米市前沢2丁目9-21
アクセス	西武新宿線「花小金井」徒歩30分西武池袋線「東久留米」徒歩36分西武新宿線「田無」徒歩46分
築年数	築23年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	56㎡〜56㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2790万円〜（56m²〜）
参考相場価格の坪単価	164万円/坪〜164万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	認定こども園東久留米こども園（認定こども園）他保育園を見る
学区	南町小学校中央中学校学区を見る