号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,389万円	価格を確認する	3,860万円	2LDK	73.90m²	南
102	3,109万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	67.53m²	南
103	3,121万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	67.79m²	南
104	3,316万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	72.12m²	南
105	1,620万円	価格を確認する	1,740万円	1K	34.65m²	南
106	1,620万円	価格を確認する	1,760万円	1K	34.65m²	南
201	3,432万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	73.90m²	南
202	3,124万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	67.53m²	南
203	3,149万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	67.79m²	南
204	3,350万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	72.12m²	南
205	1,639万円	価格を確認する	1,800万円	1K	34.65m²	南
206	1,635万円	価格を確認する	1,820万円	1K	34.65m²	南
207	3,311万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	71.32m²	南
208	3,293万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	70.77m²	南
301	3,183万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	68.13m²	南
302	3,142万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	67.53m²	南
303	3,165万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	67.79m²	南
304	3,366万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	72.12m²	南
305	1,646万円	価格を確認する	1,870万円	1K	34.65m²	南
306	1,642万円	価格を確認する	1,890万円	1K	34.65m²	南
307	3,327万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	71.32m²	南
308	3,309万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	70.77m²	南
401	3,952万円	価格を確認する	4,620万円	3LDK	83.74m²	南
402	3,182万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	67.79m²	南
403	3,386万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	72.12m²	南
404	3,267万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	69.62m²	南
405	3,347万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	71.32m²	南
406	3,324万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	70.77m²	南
501	4,195万円	価格を確認する	4,950万円	4LDK	88.62m²	南
502	3,275万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	69.62m²	南
503	3,359万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	71.32m²	南
504	3,333万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	70.77m²	南
601	4,598万円	価格を確認する	5,380万円	3LDK	97.01m²	南
602	2,163万円	価格を確認する	2,640万円	1LDK	45.74m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,389万円

新築時価格: 3,860万円

2LDK
73.90m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,109万円

新築時価格: 3,460万円

3LDK
67.53m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,121万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
67.79m²
南

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104

参考相場価格: 3,316万円

新築時価格: 3,730万円

3LDK
72.12m²
南

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105

参考相場価格: 1,620万円

新築時価格: 1,740万円

1K
34.65m²
南

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106

参考相場価格: 1,620万円

新築時価格: 1,760万円

1K
34.65m²
南

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201

参考相場価格: 3,432万円

新築時価格: 3,940万円

3LDK
73.90m²
南

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202

参考相場価格: 3,124万円

新築時価格: 3,520万円

3LDK
67.53m²
南

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203

参考相場価格: 3,149万円

新築時価格: 3,540万円

3LDK
67.79m²
南

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204

参考相場価格: 3,350万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
72.12m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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フェアベール東久留米販売中・賃貸の物件（0件）

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フェアベール東久留米資産性スコア

3.02

フェアベール東久留米の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

フェアベール東久留米の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フェアベール東久留米居住エリアの評価

フェアベール東久留米の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フェアベール東久留米新築時価格からの騰落率

2LDK
73.9m²

新築騰落率

88%築22年

新築時価格

3,860万円-471万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、87%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フェアベール東久留米価格推移と将来予測

2LDK
73.9m²

101の参考相場価格 2025/6: 3,389万円
48万円前年比

参考相場価格

3,389万円48万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 45.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

想定売買価格

フェアベール東久留米101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,580万円

日神パレステージ東久留米

3LDK
60.99m²

西武池袋・豊島線「東久留米駅」徒歩9分

フェアベール東久留米マンション概要

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フェアベール東久留米は西武池袋線東久留米駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く朝はゆっくりと過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。

フェアベール東久留米詳細情報

基本情報

建物名	フェアベール東久留米
住所	東京都東久留米市本町3丁目1-30
アクセス	西武池袋線「東久留米」徒歩7分西武池袋線「ひばりヶ丘」徒歩26分西武池袋線「清瀬」徒歩38分
築年数	築22年
階建（総戸数）	6階建（34部屋）
建築構造	RC造
専有面積	34.65㎡〜97.01㎡
新築時価格	1740万円〜5380万円
参考相場価格	1K：1620万円〜（34m²〜） 1LDK：2163万円〜（45m²〜） 2LDK：3389万円〜（73m²〜） 3LDK：3109万円〜（67m²〜） 4LDK：4195万円〜（88m²〜）
参考相場価格の坪単価	151万円/坪〜157万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	NICOLANDほいくえん東久留米（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	第三小学校南中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フェアベール東久留米間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東久留米駅平均
1K	34.65m²	1,637万円	1,379万円
1LDK	45.74m²	2,163万円	2,568万円
2LDK	73.9m²	3,389万円	3,502万円
3LDK	70.77m²	3,311万円	4,380万円
4LDK	88.62m²	4,195万円	5,214万円

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フェアベール東久留米売買履歴

2009/04
売出価格
2,600万円〜2,960万円119〜136万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
2011/07
売出価格
2,210万円〜2,570万円108〜125万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
2013/12
売出価格
2,820万円〜3,180万円131〜148万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
3,330万円〜3,690万円164〜182万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
ユアコート東久留米パークビュー現在築26年
2023/04
売出価格
3,150万円〜3,510万円160〜179万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築22年
ザ・ウインベル東久留米現在築24年
2022/10
売出価格
4,040万円〜4,400万円172〜188万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ユアコート東久留米パークビュー現在築26年