3,415万円〜5,619万円
坪単価182万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年10月06日
ザ・ウインベル東久留米資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・ウインベル東久留米部屋別の参考相場価格
16部屋 / 75部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 70.02m² | - |
| 202 | 4,200万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 72.91m² | - |
| 203 | 4,200万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 72.91m² | - |
| 204 | 4,200万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 72.91m² | - |
| 205 | 4,260万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 73.90m² | - |
| 206 | 5,053万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 87.38m² | - |
| 207 | 3,732万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 65.00m² | - |
| 208 | 4,440万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 76.83m² | - |
| 209 | 4,440万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 76.83m² | - |
| 210 | 4,004万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 70.04m² | - |
| 211 | 4,440万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 76.83m² | - |
| 212 | 4,440万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 76.83m² | - |
| 213 | 4,440万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 76.83m² | - |
| 214 | 4,624万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 215 | 3,456万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 216 | 3,456万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,020万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 2LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,200万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 72.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,200万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 72.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,200万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 72.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,260万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 73.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,053万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 4LDK
- 87.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,732万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 2LDK
- 65.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,440万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 76.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,440万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 76.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,004万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 2LDK
- 70.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・ウインベル東久留米販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ザ・ウインベル東久留米資産性スコア
3.58
ザ・ウインベル東久留米の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・ウインベル東久留米の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ウインベル東久留米価格推移と将来予測
参考相場価格
4,020万円34万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ザ・ウインベル東久留米201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ウインベル東久留米マンションの口コミ・評判(233件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から近く移動が便利
共用部分
5共用部が清潔で快適に利用できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東久留米
5久留米中学校は先生方が熱心で、文武両道を目指せる校風があります。いじめの話もほとんど聞いたことがなく、安心して通わせられました。
地域コミュニティ
ひばりヶ丘
5駅周辺にはコンビニやスーパーが揃っていて、生活に必要なものはすぐに手に入るのでとても便利です。天気が良い日には富士山も見えて、交通機関も整っているので暮らしやすいと感じています。
東久留米市の口コミ
防災・安全性
4治安は悪くないと思います。駅前は人通りも多く、警察の方も終電間際まで巡回しているので安心です。
子育て環境
5駅から徒歩圏内に保育園や幼稚園が複数あり、待機児童も年々減っているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。市独自の入園指数制度や加点制度もあり、保活のサポートがしっかりしていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・ウインベル東久留米マンション概要
ザ・ウインベル東久留米は西武池袋線東久留米駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数78戸のマンションです。
ザ・ウインベル東久留米詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ウインベル東久留米 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市本町3丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.03㎡〜98.77㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜5530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 委託 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ウインベル東久留米間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65m² | 3,665万円 | 3,384万円 |
| 3LDK | 76.83m² | 4,316万円 | 4,387万円 |
| 4LDK | 87.38m² | 4,914万円 | 5,190万円 |
ザ・ウインベル東久留米売買履歴
- 2023/04
- 成約3,400万円52万円/m2
- 65.00m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2021/10
- 成約4,370万円56万円/m2
- 76.83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2020/09
- 成約4,000万円46万円/m2
- 86.40m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2018/12
- 成約3,600万円46万円/m2
- 76.83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2018/04
- 成約3,620万円49万円/m2
- 72.91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2018/02
- 成約3,590万円47万円/m2
- 76.38m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2017/12
- 成約3,500万円45万円/m2
- 76.83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2016/01
- 成約3,640万円47万円/m2
- 76.51m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2011/02
- 成約3,660万円47万円/m2
- 76.83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2008/03
- 成約3,000万円49万円/m2
- 60.03m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約3,400万円 | 52万円/m2 | 7階 | 65.00m² | 2LDK | 築22年 |
| 2021/10 | 成約4,370万円 | 56万円/m2 | 2階 | 76.83m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/09 | 成約4,000万円 | 46万円/m2 | 7階 | 86.40m² | 4LDK | 築19年 |
| 2018/12 | 成約3,600万円 | 46万円/m2 | 2階 | 76.83m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/04 | 成約3,620万円 | 49万円/m2 | 5階 | 72.91m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/02 | 成約3,590万円 | 47万円/m2 | 2階 | 76.38m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/12 | 成約3,500万円 | 45万円/m2 | 6階 | 76.83m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/01 | 成約3,640万円 | 47万円/m2 | 4階 | 76.51m² | 3LDK | 築15年 |
| 2011/02 | 成約3,660万円 | 47万円/m2 | 5階 | 76.83m² | 3LDK | 築10年 |
| 2008/03 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 2階 | 60.03m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 成約2,590万円45万円/m2
- 56.43m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- パレステージ東久留米
- 2024/12
- 成約2,500万円44万円/m2
- 56.55m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- パレステージ東久留米
- 2024/11
- 2024/06
- 成約4,200万円62万円/m2
- 67.08m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築27年
- 東久留米本町ガーデンハウス
- 2024/03
- 成約3,700万円55万円/m2
- 67.20m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- ユアコート東久留米パークビュー
- 2023/12
- 2023/09
- 成約3,560万円50万円/m2
- 71.13m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- ユアコート東久留米
- 2022/12
- 成約3,970万円55万円/m2
- 71.32m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- ダイアパレス東久留米
- 2022/10
- 成約4,180万円53万円/m2
- 77.55m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ユアコート東久留米パークビュー
- 2022/10
- 成約3,890万円60万円/m2
- 64.18m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- ダイアパレス東久留米
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,590万円 | 45万円/m2 | 2階 | 56.43m² | 2LDK | パレステージ東久留米 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約2,500万円 | 44万円/m2 | 2階 | 56.55m² | 3LDK | パレステージ東久留米 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約4,598万円 | 60万円/m2 | 5階 | 75.82m² | 3LDK | 藤和シティホームズ東久留米 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約4,200万円 | 62万円/m2 | 7階 | 67.08m² | 1SLDK | 東久留米本町ガーデンハウス | 築27年 |
| 2024/03 | 成約3,700万円 | 55万円/m2 | 6階 | 67.20m² | 3LDK | ユアコート東久留米パークビュー | 築25年 |
| 2023/12 | 成約1,200万円 | 34万円/m2 | 2階 | 34.65m² | 1K | フェアベール東久留米 | 築21年 |
| 2023/09 | 成約3,560万円 | 50万円/m2 | 4階 | 71.13m² | 3LDK | ユアコート東久留米 | 築27年 |
| 2022/12 | 成約3,970万円 | 55万円/m2 | 5階 | 71.32m² | 3LDK | ダイアパレス東久留米 | 築25年 |
| 2022/10 | 成約4,180万円 | 53万円/m2 | 2階 | 77.55m² | 3LDK | ユアコート東久留米パークビュー | 築24年 |
| 2022/10 | 成約3,890万円 | 60万円/m2 | 6階 | 64.18m² | 3LDK | ダイアパレス東久留米 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和ライブタウンひばりヶ丘
3,680万円- 3LDK
- 75.01m²
- 3階/3階建