810万円〜1,929万円
坪単価211万円/坪〜220万円/坪
最終更新2025年11月04日
レオネクストエスポワール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオネクストエスポワール部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 810万円 | 価格を確認する | - | 1K | 12.18m² | 南東 |
| 102 | 810万円 | 価格を確認する | - | 1K | 12.18m² | 南東 |
| 103 | 810万円 | 価格を確認する | - | 1K | 12.18m² | 南東 |
| 201 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.29m² | 南東 |
| 202 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.29m² | 南東 |
| 203 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.23m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 810万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 12.18m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 810万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 12.18m²
- 南東
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103
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- 810万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 12.18m²
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,875万円
- 新築時価格
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202
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,929万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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レオネクストエスポワール資産性スコア
3.82
レオネクストエスポワールの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオネクストエスポワールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストエスポワール価格推移と将来予測
参考相場価格
810万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 66.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 66万円/m2
レオネクストエスポワール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストエスポワールマンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5東久留米
久留米中学校は先生方が熱心で、文武両道を目指せる校風があります。いじめの話もほとんど聞いたことがなく、安心して通わせられました。
自然環境
5ひばりヶ丘
ひばりが丘公園は木製遊具が豊富で、小さな子どもたちがたくさん遊んでいます。トイレも可愛らしいデザインで、幼児から元気な子どもまで楽しく過ごせる場所です。
東久留米市の口コミ
地域コミュニティ
5東久留米は昔からの地主が多く、地域の治安が守られていると感じます。おしゃれな喫茶店も多く、住民同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は待ち時間が長くなることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクストエスポワールマンション概要
レオネクストエスポワールは西武池袋線東久留米駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスも良好です。築10年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
レオネクストエスポワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストエスポワール |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市本町1丁目10-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 12.18㎡〜30.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクストエスポワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.74m² | 1,342万円 | 1,178万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/06
- 2022/05
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,490万円 | 81万円/m2 | 12階 | 67.03m² | 3LDK | シティハウス東久留米ステーションコート | 築11年 |
| 2023/06 | 成約4,290万円 | 79万円/m2 | -- | 54.19m² | 2LDK | シティハウス東久留米ステーションコート | 築8年 |
| 2022/05 | 成約4,700万円 | 70万円/m2 | 9階 | 67.03m² | 3LDK | シティハウス東久留米ステーションコート | 築7年 |
| オススメ | レオネクストエスポワールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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1,598万円- 1LDK
- 38.61m²
- 1階/3階建