3,267万円〜4,630万円
坪単価219万円/坪〜229万円/坪
最終更新2025年09月17日
エスパース(東久留米)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エスパース(東久留米)部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,267万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 2LDK | 52.87m² | - |
| 202 | 3,373万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2LDK | 53.68m² | - |
| 203 | 3,348万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2LDK | 53.83m² | - |
| 204 | 3,408万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2LDK | 53.96m² | - |
| 205 | 3,318万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 2LDK | 52.87m² | - |
| 301 | 3,292万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2LDK | 52.87m² | - |
| 302 | 3,400万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 2LDK | 53.68m² | - |
| 303 | 3,376万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2LDK | 53.83m² | - |
| 304 | 3,436万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2LDK | 53.96m² | - |
| 305 | 3,345万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 2LDK | 52.87m² | - |
| 401 | 3,305万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 52.87m² | - |
| 402 | 3,420万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 53.68m² | - |
| 403 | 3,395万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 53.83m² | - |
| 404 | 3,458万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 2LDK | 53.96m² | - |
| 405 | 3,365万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 52.87m² | - |
| 501 | 3,682万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 60.00m² | - |
| 502 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 60.00m² | - |
| 601 | 3,761万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 60.00m² | - |
| 602 | 3,773万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 60.00m² | - |
| 701 | 4,630万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,267万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 2LDK
- 52.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,373万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 2LDK
- 53.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,348万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 2LDK
- 53.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,408万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 2LDK
- 53.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 2LDK
- 52.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 2LDK
- 52.87m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,400万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 2LDK
- 53.68m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 2LDK
- 53.83m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,436万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 2LDK
- 53.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 2LDK
- 52.87m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エスパース(東久留米)販売中・賃貸の物件（0件）
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エスパース(東久留米)資産性スコア
3.66
エスパース(東久留米)の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスパース(東久留米)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスパース(東久留米)価格推移と将来予測
参考相場価格
3,267万円6万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
エスパース(東久留米)201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスパース(東久留米)マンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東久留米
5犯罪件数が少なく、安心して暮らせる街です。駅周辺は街灯が多くて夜も明るいので、女性でも安心して歩けます。
地域コミュニティ
ひばりヶ丘
5駅周辺にはコンビニやスーパーが揃っていて、生活に必要なものはすぐに手に入るのでとても便利です。天気が良い日には富士山も見えて、交通機関も整っているので暮らしやすいと感じています。
東久留米市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は待ち時間が長くなることもあります。
自然環境
5東久留米市は美しい公園や自然保護区が多く、緑が豊かで空気もきれいです。子どもと一緒に自然と触れ合える場所がたくさんあり、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスパース(東久留米)マンション概要
西武池袋線東久留米駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近く日常のストレスが軽減されそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数22戸のマンションです。
エスパース(東久留米)詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスパース(東久留米) |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市本町1丁目4-47 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.87㎡〜73㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜4780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスパース(東久留米)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.83m² | 3,395万円 | 3,515万円 |
| 3LDK | 73m² | 4,630万円 | 4,393万円 |
エスパース(東久留米)売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円116〜135万円/坪
- 32〜38m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
フェアベール東久留米現在築23年 - 2023/04
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円162〜181万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築22年
ザ・ウインベル東久留米現在築24年 - 2022/05
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円169〜184万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 階
- 当時築14年
コンファーレ東久留米現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,880万円- 3LDK
- 75.01m²
- 3階/3階建