1,707万円〜2,341万円
坪単価171万円/坪〜182万円/坪
最終更新2026年03月02日
プラッツ21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
プラッツ21部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.90m² | 西 |
| 104 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.90m² | 南 |
| 201 | 2,341万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.37m² | 西 |
| 202 | 2,341万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.37m² | 西 |
| 203 | 2,341万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.37m² | 西 |
102
- 参考相場価格
- 1,707万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.90m²
- 西
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104
- 参考相場価格
- 1,707万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.90m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,341万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.37m²
- 西
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- 2,341万円
- 新築時価格
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- 42.37m²
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203
- 参考相場価格
- 2,341万円
- 新築時価格
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- 42.37m²
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プラッツ21資産性スコア
3.56
プラッツ21の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラッツ21の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラッツ21価格推移と将来予測
参考相場価格
1,707万円61万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 51.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 64.2万円/m²
プラッツ21102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラッツ21マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5ひばりヶ丘
ひばりヶ丘駅周辺の中古マンション価格は過去7年で73.6%上昇しており、周辺エリアの平均増減率よりも高い伸びを示しています。今後も価格上昇が期待できるエリアです。
資産性
4東久留米
近年は地価が上昇傾向にあり、駅周辺や市役所通りなどで特に値上がりが目立っています。
東久留米市の口コミ
地域コミュニティ
5東久留米は昔からの地主が多く、地域の治安が守られていると感じます。おしゃれな喫茶店も多く、住民同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
防災・安全性
4治安は悪くないと思います。駅前は人通りも多く、警察の方も終電間際まで巡回しているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラッツ21マンション概要
プラッツ21は西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため車に乗らない方も移動に困りません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
プラッツ21詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラッツ21 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市浅間町3丁目23-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 32.9㎡〜42.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラッツ21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.9m² | 1,707万円 | 1,068万円 |
| 1LDK | 42.37m² | 2,341万円 | 2,169万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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