742万円〜942万円
坪単価 123万円/坪〜126万円/坪
想定賃料 4.4万円〜5.2万円/月
最終更新2026年05月11日
オバラハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
オバラハイム部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 742万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1R | 19.84m² 南東 |
| 1階 | 922万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 24.78m² 南東 |
| 202 | 757万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 19.84m² 南東 |
| 206 | 757万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 19.84m² 南東 |
| 207 | 942万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 24.78m² 南東 |
| 2階 | 757万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 19.84m² 南東 |
102
- 参考相場価格
- 742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1R
- 19.84m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 922万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1R
- 24.78m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1R
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 757万円
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- 1R
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207
- 参考相場価格
- 942万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1R
- 24.78m²
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 757万円
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オバラハイム賃貸履歴
- 2025/11
- 4.2万円/月
- 19.84m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2024/02
- 3.9万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築30年
- 2023/11
- 3.9万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築30年
- 2022/01
- 4.1万円/月
- 19.84m²
- 1R
- 2階
- 当時築28年
- 2021/12
- 4.1万円/月
- 19.84m²
- 1R
- 2階
- 当時築28年
- 2021/10
- 3.9万円/月
- 19.84m²
- 1R
- 1階
- 当時築28年
- 2021/04
- 4.3万円/月
- 24.78m²
- 1R
- 1階
- 当時築27年
- 2020/12
- 4.5万円/月
- 24.78m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- 2020/12
- 4.1万円/月
- 19.84m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- 2020/11
- 4.1万円/月
- 19.84m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 4.2万円/月 | 2階 | 19.84m² | 1R | 築32年 |
| 2024/02 | 3.9万円/月 | 1階 | - | 1R | 築30年 |
| 2023/11 | 3.9万円/月 | 1階 | - | 1R | 築30年 |
| 2022/01 | 4.1万円/月 | 2階 | 19.84m² | 1R | 築28年 |
| 2021/12 | 4.1万円/月 | 2階 | 19.84m² | 1R | 築28年 |
| 2021/10 | 3.9万円/月 | 1階 | 19.84m² | 1R | 築28年 |
| 2021/04 | 4.3万円/月 | 1階 | 24.78m² | 1R | 築27年 |
| 2020/12 | 4.5万円/月 | 2階 | 24.78m² | 1R | 築27年 |
| 2020/12 | 4.1万円/月 | 2階 | 19.84m² | 1R | 築27年 |
| 2020/11 | 4.1万円/月 | 2階 | 19.84m² | 1R | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オバラハイム資産性スコア
3.29
オバラハイムの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オバラハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オバラハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
742万円46万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 37.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
オバラハイム102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オバラハイムマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5ひばりヶ丘
ひばりヶ丘駅周辺の中古マンション価格は過去7年で73.6%上昇しており、周辺エリアの平均増減率よりも高い伸びを示しています。今後も価格上昇が期待できるエリアです。
買い物・生活利便性
3東久留米
駅周辺はファミリー層が多く治安が良いですが、夜はとても静かで人通りが少なくなります。
東久留米市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は待ち時間が長くなることもあります。
防災・安全性
4治安は悪くないと思います。駅前は人通りも多く、警察の方も終電間際まで巡回しているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オバラハイムマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
オバラハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | オバラハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市浅間町3丁目15-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.84㎡〜24.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.4万円〜5.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オバラハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.84m² | 757万円 | 685万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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