2,438万円〜2,562万円
坪単価162万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年10月21日
エクセレンス元町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
エクセレンス元町部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.68m² | 南 |
| 106 | 2,540万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.68m² | 南東 |
| 206 | 2,469万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.68m² | 南 |
| 207 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.68m² | 南東 |
| 307 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.68m² | 南 |
| 308 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.68m² | 南 |
105
- 参考相場価格
- 2,438万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.68m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 2,540万円
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- 参考相場価格
- 2,469万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- -
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307
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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エクセレンス元町資産性スコア
3.41
エクセレンス元町の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレンス元町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレンス元町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,438万円30万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
エクセレンス元町105の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレンス元町マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
清瀬
5駅の北口には西友、南口にはオーケーストアがあり、買い物がとても便利です。市立図書館も西友の4階にあって、生活に必要な施設が駅周辺に揃っています。南口の商店街は個人商店も多く、活気が感じられま...
自然環境
東所沢
5駅周辺には川や雑木林、公園が多く、自然が豊かで散歩や子どもと遊ぶのに最適な場所がたくさんあります。
清瀬市の口コミ
地域コミュニティ
4清瀬市はお年寄りが多いエリアがあり、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。近所付き合いも比較的穏やかで、地域のイベントも時折開催されているようです。
教育環境
2校舎が古く、制服もあまりおしゃれではないので、設備面では少し不満があります。学力レベルも高いとは言えません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレンス元町マンション概要
このマンションは西武池袋線清瀬駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
エクセレンス元町詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレンス元町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都清瀬市元町2丁目26-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.68㎡〜49.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレンス元町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.68m² | 2,483万円 | 2,972万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約2,750万円42万円/m2
- 64.83m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築27年
- 清瀬パークホームズ
- 2025/03
- 成約2,540万円43万円/m2
- 58.94m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築28年
- アルカサル清瀬
- 2024/08
- 成約3,300万円48万円/m2
- 68.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- コンフォール清瀬駅前
- 2024/02
- 成約3,400万円44万円/m2
- 76.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- アルカサル清瀬
- 2023/04
- 成約3,990万円48万円/m2
- 82.33m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築26年
- アルカサル清瀬
- 2023/04
- 成約3,990万円51万円/m2
- 77.19m²
- 3SLDK
- 10階
- 当時築26年
- アルカサル清瀬
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- 2020/10
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- コンフォール清瀬駅前
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- 当時築21年
- 清瀬パークホームズ
- 2020/08
- 成約3,200万円49万円/m2
- 65.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 清瀬パークホームズ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,750万円 | 42万円/m2 | 4階 | 64.83m² | 2SLDK | 清瀬パークホームズ | 築27年 |
| 2025/03 | 成約2,540万円 | 43万円/m2 | 6階 | 58.94m² | 2LDK | アルカサル清瀬 | 築28年 |
| 2024/08 | 成約3,300万円 | 48万円/m2 | 2階 | 68.32m² | 3LDK | コンフォール清瀬駅前 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約3,400万円 | 44万円/m2 | 2階 | 76.75m² | 3LDK | アルカサル清瀬 | 築27年 |
| 2023/04 | 成約3,990万円 | 48万円/m2 | 2階 | 82.33m² | 4LDK | アルカサル清瀬 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約3,990万円 | 51万円/m2 | 10階 | 77.19m² | 3SLDK | アルカサル清瀬 | 築26年 |
| 2021/06 | 成約3,100万円 | 45万円/m2 | 5階 | 68.24m² | 3LDK | コンフォール清瀬駅前 | 築23年 |
| 2020/10 | 成約3,180万円 | 49万円/m2 | 7階 | 64.56m² | 3LDK | コンフォール清瀬駅前 | 築22年 |
| 2020/08 | 成約4,370万円 | 48万円/m2 | 6階 | 90.78m² | 4LDK | 清瀬パークホームズ | 築21年 |
| 2020/08 | 成約3,200万円 | 49万円/m2 | 3階 | 65.00m² | 3LDK | 清瀬パークホームズ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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