1,365万円〜1,599万円
坪単価106万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年10月06日
セザール清瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セザール清瀬部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,365万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.93m² | 南東 |
| 303 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 47.09m² | 南東 |
| 306 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.62m² | 南西 |
| 309 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 48.62m² | - |
| 310 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 45.34m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,365万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.93m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 1,553万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 47.09m²
- 南東
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306
- 参考相場価格
- 1,564万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.62m²
- 南西
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309
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310
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セザール清瀬資産性スコア
2.79
セザール清瀬の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
セザール清瀬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール清瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
1,365万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
セザール清瀬101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール清瀬マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅前には飲食店が多く、気軽に立ち寄れる店が充実している
周辺環境
5安くて入りやすい飲食店が多く、どの年代でも利用しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
清瀬
4清瀬駅の2025年の固定資産税評価額は坪単価46.1万円で、前年より2.1%上昇しています。地価が上昇傾向にあるのは資産価値として安心できます。
教育環境
秋津
4秋津駅周辺は小学校や中学校が徒歩圏内にあり、通学がしやすいです。学習塾も多く、子どもの教育に力を入れたい家庭には向いていると思います。
清瀬市の口コミ
地域コミュニティ
4清瀬市はお年寄りが多いエリアがあり、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。近所付き合いも比較的穏やかで、地域のイベントも時折開催されているようです。
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、駅周辺は飲食店や買い物できる場所が少なく、子育て世帯には少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール清瀬マンション概要
このマンションは西武池袋線清瀬駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
セザール清瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール清瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都清瀬市松山2丁目16-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.93㎡〜48.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール清瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 41.93m² | 1,365万円 | 3,046万円 |
| 3DK | 48.62m² | 1,564万円 | 2,584万円 |
| 3LDK | 47.09m² | 1,553万円 | 3,667万円 |
セザール清瀬売買履歴
- 2022/09
- 成約1,000万円21万円/m2
- 46.90m²
- 3DK
- 3階
- 当時築33年
- 2022/03
- 成約1,030万円24万円/m2
- 41.51m²
- 2DK
- 4階
- 当時築33年
- 2020/11
- 成約1,270万円27万円/m2
- 46.90m²
- 3DK
- 1階
- 当時築31年
- 2018/09
- 成約1,100万円24万円/m2
- 44.79m²
- 2DK
- 3階
- 当時築29年
- 2016/06
- 成約930万円22万円/m2
- 40.50m²
- 2DK
- 1階
- 当時築27年
- 2015/07
- 成約800万円17万円/m2
- 45.00m²
- 2DK
- 4階
- 当時築26年
- 2014/09
- 成約960万円21万円/m2
- 45.34m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2014/08
- 成約480万円31万円/m2
- 15.39m²
- 1R
- 1階
- 当時築25年
- 2012/07
- 成約940万円22万円/m2
- 41.82m²
- 3DK
- 1階
- 当時築23年
- 2008/10
- 成約950万円18万円/m2
- 51.06m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約1,000万円 | 21万円/m2 | 3階 | 46.90m² | 3DK | 築33年 |
| 2022/03 | 成約1,030万円 | 24万円/m2 | 4階 | 41.51m² | 2DK | 築33年 |
| 2020/11 | 成約1,270万円 | 27万円/m2 | 1階 | 46.90m² | 3DK | 築31年 |
| 2018/09 | 成約1,100万円 | 24万円/m2 | 3階 | 44.79m² | 2DK | 築29年 |
| 2016/06 | 成約930万円 | 22万円/m2 | 1階 | 40.50m² | 2DK | 築27年 |
| 2015/07 | 成約800万円 | 17万円/m2 | 4階 | 45.00m² | 2DK | 築26年 |
| 2014/09 | 成約960万円 | 21万円/m2 | 2階 | 45.34m² | 2LDK | 築25年 |
| 2014/08 | 成約480万円 | 31万円/m2 | 1階 | 15.39m² | 1R | 築25年 |
| 2012/07 | 成約940万円 | 22万円/m2 | 1階 | 41.82m² | 3DK | 築23年 |
| 2008/10 | 成約950万円 | 18万円/m2 | 2階 | 51.06m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/07
- 2022/05
- 2022/04
- 2021/05
- 2020/11
- 2018/08
- 2018/07
- 2018/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約2,150万円 | 31万円/m2 | 5階 | 67.54m² | 1SLDK | ライオンズマンション清瀬駅前通 | 築37年 |
| 2023/09 | 成約530万円 | 31万円/m2 | 2階 | 16.75m² | 1R | ライオンズマンション清瀬第2 | 築31年 |
| 2023/07 | 成約560万円 | 33万円/m2 | 2階 | 16.75m² | 1R | ライオンズマンション清瀬第2 | 築31年 |
| 2022/05 | 成約2,096万円 | 35万円/m2 | 2階 | 59.73m² | 3K | ライオンズマンション清瀬駅前通 | 築35年 |
| 2022/04 | 成約540万円 | 32万円/m2 | 2階 | 16.75m² | 1R | ライオンズマンション清瀬第2 | 築30年 |
| 2021/05 | 成約440万円 | 26万円/m2 | 1階 | 16.75m² | 1R | ライオンズマンション清瀬第二 | 築29年 |
| 2020/11 | 成約1,770万円 | 24万円/m2 | 1階 | 73.41m² | 2SLDK | ライオンズマンション清瀬 | 築28年 |
| 2018/08 | 成約2,160万円 | 34万円/m2 | 3階 | 61.83m² | 3LDK | ライオンズマンション清瀬駅前通 | 築31年 |
| 2018/07 | 成約800万円 | 19万円/m2 | 4階 | 40.69m² | 2DK | ビッグ武蔵野清瀬 | 築34年 |
| 2018/03 | 成約1,200万円 | 23万円/m2 | 1階 | 51.02m² | 1SDK | ライオンズマンション清瀬 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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