659万円〜698万円
坪単価127万円/坪〜135万円/坪
最終更新2026年02月16日
エミネンス兼山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エミネンス兼山部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 664万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.10m² | - |
| 202 | 659万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.10m² | 南西 |
| 203 | 659万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.10m² | 南西 |
| 305 | 660万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.10m² | 北東 |
| 402 | 673万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.96m² | - |
| 404 | 675万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.10m² | - |
| 407 | 675万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.10m² | - |
| 506 | 677万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.96m² | - |
| 507 | 676万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.10m² | 北東 |
| 603 | 690万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.96m² | 南西 |
| 605 | 693万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.10m² | 北東 |
| 607 | 695万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | - |
| 704 | 698万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.10m² | - |
| 705 | 697万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.10m² | 南西 |
| 706 | 689万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.96m² | 北東 |
| 707 | 692万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.96m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 664万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.10m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 659万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.10m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 659万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.10m²
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 660万円
- 新築時価格
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- 17.10m²
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402
- 参考相場価格
- 673万円
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404
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 675万円
- 新築時価格
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- 1R
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- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 675万円
- 新築時価格
- -
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- 17.10m²
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506
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- 677万円
- 新築時価格
- -
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- 16.96m²
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507
- 参考相場価格
- 676万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.10m²
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603
- 参考相場価格
- 690万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.96m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 2023/07
- 2022/07
- オススメエミネンス兼山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/04
- 2022/04
- 2021/05
- 2020/11
- 2020/08
- 成約2,180万円42万円/m²
- 50.71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- エクレールコート清瀬
- 2019/08
- 成約2,420万円47万円/m²
- 50.71m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
- エクレールコート清瀬
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約540万円 | 32万円/m² | 2階 | 16.75m² | 1R | ライオンズマンション清瀬第2 | 築31年 |
| 2023/07 | 成約540万円 | 32万円/m² | 2階 | 16.75m² | 1R | ライオンズマンション清瀬第2 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約2,970万円 | 49万円/m² | 2階 | 60.29m² | 3LDK | フォーレスト清瀬 | 築24年 |
| オススメ | エミネンス兼山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/04 | 成約550万円 | 32万円/m² | 2階 | 16.75m² | 1R | ライオンズマンション清瀬第2 | 築30年 |
| 2022/04 | 成約2,590万円 | 44万円/m² | 6階 | 58.65m² | 2SLDK | フォーレスト清瀬 | 築23年 |
| 2021/05 | 成約460万円 | 27万円/m² | 1階 | 16.75m² | 1R | ライオンズマンション清瀬第二 | 築29年 |
| 2020/11 | 成約1,790万円 | 24万円/m² | 1階 | 73.41m² | 2SLDK | ライオンズマンション清瀬 | 築28年 |
| 2020/08 | 成約2,180万円 | 42万円/m² | 2階 | 50.71m² | 2LDK | エクレールコート清瀬 | 築23年 |
| 2019/08 | 成約2,420万円 | 47万円/m² | 6階 | 50.71m² | 2LDK | エクレールコート清瀬 | 築23年 |
| 2018/03 | 成約1,100万円 | 21万円/m² | 1階 | 51.02m² | 1SDK | ライオンズマンション清瀬 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エミネンス兼山資産性スコア
3.35
エミネンス兼山の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エミネンス兼山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミネンス兼山価格推移と将来予測
参考相場価格
664万円48万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 38.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
エミネンス兼山201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミネンス兼山マンションの口コミ・評判(232件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4清瀬
清瀬駅の土地価格は駅からの距離が短いほど高くなる傾向があり、駅近物件は資産価値が維持しやすい印象です。
治安
2東久留米
夜間は駅から離れると人通りが少なくなり、細い道は暗いので不安を感じることがあります。女性の一人歩きは注意した方がいいです。
清瀬市の口コミ
教育環境
2校舎が古く、制服もあまりおしゃれではないので、設備面では少し不満があります。学力レベルも高いとは言えません。
医療・福祉
5清瀬市は病床数が全国平均の2倍以上あり、医療体制が充実しているので高齢者も安心して暮らせると思います。コミュニティバスもあり、移動支援も整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミネンス兼山マンション概要
西武池袋線清瀬駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。
エミネンス兼山詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンス兼山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都清瀬市松山2丁目5-48 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.96㎡〜17.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミネンス兼山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.1m² | 675万円 | 664万円 |
| 1K | 17.1m² | 677万円 | 906万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 78.24m²