号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,326万円	価格を確認する	3,758万円	4LDK	77.43m²	-
302	3,809万円	価格を確認する	3,238万円	3LDK	68.32m²	-
303	3,821万円	価格を確認する	3,218万円	3LDK	68.50m²	-
304	3,838万円	価格を確認する	3,238万円	3LDK	68.81m²	-
305	3,687万円	価格を確認する	3,058万円	3LDK	66.21m²	-
306	3,690万円	価格を確認する	3,058万円	3LDK	66.21m²	-
307	3,307万円	価格を確認する	2,798万円	2LDK	59.75m²	-
308	4,799万円	価格を確認する	4,398万円	4LDK	85.01m²	-
309	4,258万円	価格を確認する	4,038万円	3LDK	76.31m²	-
310	4,329万円	価格を確認する	4,048万円	3LDK	77.50m²	-
311	4,349万円	価格を確認する	4,048万円	3LDK	77.85m²	-
312	4,356万円	価格を確認する	4,108万円	3LDK	78.07m²	-
313	4,441万円	価格を確認する	4,128万円	3LDK	79.55m²	-
314	4,050万円	価格を確認する	3,908万円	3LDK	72.73m²	-
315	5,375万円	価格を確認する	5,268万円	4LDK	96.49m²	-
316	4,835万円	価格を確認する	4,438万円	4LDK	86.84m²	-
317	4,296万円	価格を確認する	3,928万円	3LDK	77.09m²	-
318	4,347万円	価格を確認する	3,928万円	3LDK	77.95m²	-
319	4,149万円	価格を確認する	3,718万円	3LDK	74.42m²	-
320	3,989万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	71.58m²	-
322	4,006万円	価格を確認する	3,648万円	3LDK	71.90m²	-
323	3,998万円	価格を確認する	3,468万円	3LDK	71.62m²	-
324	4,038万円	価格を確認する	3,388万円	3LDK	72.52m²	-
325	4,274万円	価格を確認する	3,588万円	3LDK	76.74m²	-
326	4,304万円	価格を確認する	3,618万円	2LDK	77.76m²	-
327	4,854万円	価格を確認する	4,258万円	4LDK	86.91m²	-
328	3,214万円	価格を確認する	2,838万円	1LDK	58.49m²	-
329	3,237万円	価格を確認する	2,798万円	2LDK	58.49m²	-
330	3,758万円	価格を確認する	3,248万円	2LDK	67.48m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,326万円

新築時価格: 3,758万円

4LDK
77.43m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,809万円

新築時価格: 3,238万円

3LDK
68.32m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 3,821万円

新築時価格: 3,218万円

3LDK
68.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 3,838万円

新築時価格: 3,238万円

3LDK
68.81m²
-

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305

参考相場価格: 3,687万円

新築時価格: 3,058万円

3LDK
66.21m²
-

成約の妥当価格を確認する

306

参考相場価格: 3,690万円

新築時価格: 3,058万円

3LDK
66.21m²
-

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 3,307万円

新築時価格: 2,798万円

2LDK
59.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 4,799万円

新築時価格: 4,398万円

4LDK
85.01m²
-

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309

参考相場価格: 4,258万円

新築時価格: 4,038万円

3LDK
76.31m²
-

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 4,329万円

新築時価格: 4,048万円

3LDK
77.50m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アイラシティ販売中・賃貸の物件（4件）

販売中の物件

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アイラシティ資産性スコア

3.92

アイラシティの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

アイラシティの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アイラシティ居住エリアの評価

アイラシティの

資産価値の詳細を確認する

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アイラシティ新築時価格からの騰落率

/15階

4LDK
77.43m²

新築騰落率

115%築21年

新築時価格

3,758万円+568万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アイラシティ価格推移と将来予測

/15階

4LDK
77.43m²

301の参考相場価格 2025/7: 4,326万円
34万円前年比

参考相場価格

4,326万円34万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 55.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.9万円/m2

想定売買価格

アイラシティ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アイラシティ口コミ(14件)

共用部分
4
玄関横に物置がありゴミを一時的に置けて便利
お部屋
4
ベランダが広く水道もあり洗濯物が干しやすい
共用部分
4
敷地内は歩道と車道が分離されていて安全に配慮されている

口コミをもっと見る（14件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,990万円

リナージュ清瀬

3LDK
64.13m²

西武池袋・豊島線「清瀬」徒歩3分

アイラシティマンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは西武池袋線清瀬駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数303戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

アイラシティ詳細情報

基本情報

建物名	アイラシティ
住所	東京都清瀬市松山1丁目13-3
アクセス	西武池袋線「清瀬」徒歩2分西武池袋線「東久留米」徒歩27分西武池袋線「秋津」徒歩32分
築年数	築21年
階建（総戸数）	15階建（303部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.86㎡〜100.83㎡
新築時価格	2678万円〜5878万円
参考相場価格	1LDK：3179万円〜（57m²〜） 2LDK：3226万円〜（58m²〜） 3LDK：3589万円〜（66m²〜） 4LDK：4210万円〜（77m²〜）
参考相場価格の坪単価	179万円/坪〜203万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	清瀬プチ・クレイシュ（認証保育所）他保育園を見る
学区	清瀬第七小学校清瀬第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータージムプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	総合ハウジングサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アイラシティ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	清瀬駅平均
1LDK	58.49m²	3,214万円	2,746万円
2LDK	59.75m²	3,313万円	3,318万円
3LDK	76.58m²	4,303万円	3,836万円
4LDK	89.03m²	5,221万円	4,597万円

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アイラシティ売買履歴

2024/08
売出価格
4,330万円〜4,690万円168〜182万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築20年
2024/09
売出価格
2,780万円〜3,140万円127〜143万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
2024/12
売出価格
4,200万円〜4,560万円182〜198万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築20年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
3,560万円〜3,920万円121〜134万円/坪
- 93〜103m²
- 4SLDK
- 3階
- 当時築22年
テラス清瀬現在築24年
2023/06
売出価格
3,310万円〜3,670万円114〜126万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築22年
テラス清瀬現在築24年
2022/10
売出価格
3,410万円〜3,770万円116〜129万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築21年
テラス清瀬現在築24年