1,471万円〜1,605万円
坪単価 84万円/坪〜91万円/坪
想定賃料 7.6万円〜8万円/月
6.0%〜6.2%
最終更新2026年07月01日
コンフォート22
東大和市・武蔵大和駅 徒歩5分・築37年
1,471万円〜1,605万円
坪単価 84万円/坪〜91万円/坪
想定賃料 7.6万円〜8万円/月
6.0%〜6.2%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
コンフォート22資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
コンフォート22部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.2% | 3DK | 57.84m² 南 |
| 108 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.2% | 3DK | 57.84m² 南 |
| 203 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.2% | 3DK | 57.84m² 南 |
| 205 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.2% | 3DK | 57.84m² 南 |
| 207 | 1,477万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.2% | 3DK | 57.84m² - |
| 208 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.2% | 3DK | 57.84m² 南 |
| 301 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.0% | 2LDK | 57.84m² 南 |
| 302 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.0% | 2LDK | 57.84m² 南 |
| 307 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.2% | 3DK | 57.84m² 南 |
105
- 参考相場価格
- 1,472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3DK
- 57.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 1,472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3DK
- 57.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3DK
- 57.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3DK
- 57.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
207
- 参考相場価格
- 1,477万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3DK
- 57.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3DK
- 57.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1,605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 57.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 57.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 1,471万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3DK
- 57.84m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コンフォート22賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 6.9万円/月
- 52.92m²
- 3DK
- 3階
- 当時築37年
- 2026/01
- 6.9万円/月
- 52.92m²
- 3DK
- 3階
- 当時築37年
- 2025/10
- 6.9万円/月
- 52.92m²
- 3DK
- 1階
- 当時築37年
- 2024/12
- 6.9万円/月
- 52.92m²
- 3DK
- 2階
- 当時築36年
- 2024/02
- 6.9万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2024/01
- 6.9万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築35年
- 2022/10
- 6.9万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2022/10
- 6.9万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築34年
- 2022/06
- 6.9万円/月
- 52.92m²
- 3DK
- 2階
- 当時築33年
- 2022/06
- 6.9万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.9万円/月 | 3階 | 52.92m² | 3DK | 築37年 |
| 2026/01 | 6.9万円/月 | 3階 | 52.92m² | 3DK | 築37年 |
| 2025/10 | 6.9万円/月 | 1階 | 52.92m² | 3DK | 築37年 |
| 2024/12 | 6.9万円/月 | 2階 | 52.92m² | 3DK | 築36年 |
| 2024/02 | 6.9万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築35年 |
| 2024/01 | 6.9万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築35年 |
| 2022/10 | 6.9万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築34年 |
| 2022/10 | 6.9万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築34年 |
| 2022/06 | 6.9万円/月 | 2階 | 52.92m² | 3DK | 築33年 |
| 2022/06 | 6.9万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コンフォート22資産性スコア
3.01
コンフォート22の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンフォート22の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォート22価格推移と将来予測
参考相場価格
1,472万円42万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
コンフォート22105の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォート22マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3武蔵大和
駅周辺は何もなく寂しいですが、新青梅街道沿いには飲食店やスーパーが多く、車移動なら外食や買い物に困りません。
資産性
4多摩湖
多摩湖駅周辺の土地価格はここ数年でやや上昇傾向にあり、2025年の坪単価は約59万円とされています。
東大和市の口コミ
防災・安全性
4地震や火災のリスクは比較的低いと聞いています。市の防災訓練や避難所の案内もあり、災害時の備えがしっかりしている印象です。
自然環境
5市内には広い公園が多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、四季を感じながら散歩できるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンフォート22マンション概要
西武多摩湖線武蔵大和駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
コンフォート22詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォート22 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市清水3丁目865 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.84㎡〜57.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜91万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォート22間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵大和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.84m² | 1,605万円 | 2,140万円 |
| 3DK | 57.84m² | 1,474万円 | 1,446万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
清水の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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西所沢椿峰ニュータウン71街区1号棟
1,480万円- 4LDK
- 100.40m²