2,645万円〜3,080万円
坪単価135万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年05月20日
セントレー玉川上水第2部屋別の参考相場価格
6部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,906万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 402 | 2,812万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 64.66m² | - |
| 403 | 2,905万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 404 | 2,973万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 405 | 2,912万円 | 価格を確認する | 3,045万円 | 3LDK | 66.90m² | - |
| 406 | 2,977万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
401
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 66.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 64.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 66.78m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,973万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- 3,045万円
- 3LDK
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- 2,977万円
- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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セントレー玉川上水第2資産性スコア
2.89
セントレー玉川上水第2の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
セントレー玉川上水第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントレー玉川上水第2居住エリアの評価
セントレー玉川上水第2新築時価格からの騰落率
新築騰落率
94%築24年新築時価格
3,100万円-194万円東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...セントレー玉川上水第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,906万円62万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 43.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
想定売買価格
セントレー玉川上水第2401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
セントレー玉川上水第2マンション概要
多摩モノレール桜街道駅より徒歩2分の距離にあるセントレー玉川上水第2、駅からごく近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数55戸のマンションです。
セントレー玉川上水第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントレー玉川上水第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市上北台3丁目459-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.66㎡〜68.4㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜3330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントレー玉川上水第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.9m² | 2,950万円 | 3,767万円 |
セントレー玉川上水第2売買履歴
- 2013/01
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円99〜117万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築12年
- 2013/01
- 売出価格
- 1,355万円〜1,555万円67〜77万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2015/09
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円82〜94万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円129〜143万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築22年
クレアガーデン玉川上水現在築23年 - 2022/10
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円124〜140万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
クレアガーデン玉川上水現在築23年 - 2021/09
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円114〜130万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
クレアガーデン玉川上水現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。