1,129万円〜2,133万円
坪単価191万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年10月06日
アレイYU資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
アレイYU部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.50m² | - |
| 105 | 1,939万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.20m² | 南東 |
| 201 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.20m² | 北東 |
| 205 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.20m² | 南西 |
| 206 | 2,009万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.20m² | 南東 |
| 305 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.20m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 1,129万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.50m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 1,939万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.20m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 1,902万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.20m²
- 北東
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.20m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 2,009万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.20m²
- 南東
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アレイYU資産性スコア
3.64
アレイYUの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アレイYUの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アレイYU価格推移と将来予測
参考相場価格
1,129万円5万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
アレイYU103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アレイYUマンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
狛江
5狛江駅周辺は静かで治安が良く、夜も安心して歩けるので家族で暮らすにはとても落ち着いた環境だと感じています。
買い物・生活利便性
和泉多摩川
4駅前に交番があるので治安は良いです。大きな商業施設はありませんが、昼間も混雑せず、夜も騒がしい印象はありません。常連が集まる飲み屋があり、静かに過ごせる環境だと思います。
狛江市の口コミ
教育環境
4狛江市内の小学校は徒歩圏内にあり、落ち着いた教育環境が保たれているので、安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5狛江市の小児科はネット予約ができるクリニックが多く、待ち時間が少なくて助かります。先生や看護師さんも丁寧で、子どもにも優しく接してくれるので安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アレイYUマンション概要
小田急小田原線狛江駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。
アレイYU詳細情報
基本情報
| 建物名 | アレイYU |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市元和泉2丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.5㎡〜32.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アレイYU間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.85m² | 1,540万円 | 1,251万円 |
| 1K | 32.2m² | 1,902万円 | 1,458万円 |
| 1DK | 32.2m² | 1,974万円 | 1,781万円 |
| 1LDK | 32.2m² | 2,133万円 | 2,997万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/10 | 成約2,840万円 | 37万円/m2 | 4階 | 74.89m² | 3LDK | パークビュー狛江 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 5階/5階建